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Grupo Medina entra en la Socimi Excem a cambio de varios edificios

Fedaro XXI Inversiones, sociedad vinculada al Grupo Medina, ha entrado en el capital de la Socimi especializada en alquiler de pisos compartidos mediante la aportación de seis edificios.

Salida a bolsa de Excem 1 scaled

Excem Capital Partners, Socimi especializada en alquiler de pisos compartidos, celebró el pasado 7 de abril su junta general ordinaria. En ella, se aprobó una ampliación de capital por aportación de activos.

Según ha informado la compañía al BME Growth, la sociedad Fedaro XXI Inversiones, vinculada al grupo andaluz agrolimentario Medina, ha entrado en el capital de Excem mediante la aportación de seis edificios, ubicados cuatro de ellos en Sevilla y dos en Córdoba. Los activos se han valorado en más de 6 millones de euros.

En concreto, el aumento de capital llevado a cabo por la Socimi de la familia Hatchwell se ha llevado a cabo mediante la emisión de un máximo de más de 2,07 millones de nuevas acciones de 1 euro de valor nominal y 0,36 euros de prima de emisión cada una de ellas, con una prima de emisión conjunta máxima de 745.387 euros.

Como consecuencia del aumento de capital, el capital social de Excem asciende a más de 15,67 millones de euros.

La Socimi, liderada por David Hatchwell , cuenta con unas 300 habitaciones repartidas en diferentes coliving de pisos compartidos para estudiantes. Hijo de Mauricio Hatchwell Toledano, fundador del grupo, el presidente de Excem dirigió entre 1992 y 2000 las operaciones de la compañía en China en los sectores del cemento y las telecomunicaciones.

Préstamo ICO

En septiembre del año pasado, Excem cerró un préstamo ICO para garantizar liquidez y sortear las restricciones de crédito, en concreto, un crédito de 200.000 euros con Banco Santander.

En su momento, la Socimi explicó que “debido a la situación creada por el coronavirus y en previsión de un posible un aumento general de las tensiones de liquidez en la economía, así como una contracción del mercado de crédito por parte de las entidades financieras, y con el objetivo de que la sociedad mantenga los niveles de liquidez suficientes para desarrollar su actividad, ha formalizado en fecha 15 de septiembre de 2020 el crédito”.

Excem, el grupo creado hace casi 50 años por el empresario judío Mauricio Hatchwell (1940-2011) y liderada actualmente por el hijo del fundador David Hatchwell y con negocios en el área de cementos, inmobiliario y tecnología.

En 2017, puso en marcha una nueva división dedicada a la inversión inmobiliaria, denominada Excem Real Estate. La empresa familiar, cuyos inicios se remontan al comercio (aunque su auge se debe al negocio del cemento), ya tenía experiencia en el área inmobiliaria, pero desde el punto de vista del desarrollo.

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