Ktesios Socimi, compañía enfocada en la inversión en activos residenciales de alquiler asequible en áreas no-prime, ha presentado los resultados acumulados del tercer trimestre de 2024, abarcando desde el 1 de enero hasta el 30 de septiembre.
En el acumulado del año hasta septiembre, Ktesios reporta un beneficio neto de 590.000 euros. En ingresos brutos por alquileres (Gross Rental Income, GRI) la compañía ha alcanzado 1.718 millones de euros, lo que representa un crecimiento interanual del 32%. Este aumento en los ingresos ha permitido que el beneficio operativo (ebitda) ascienda a 454.000 euros, un incremento del 373% frente al mismo periodo del año anterior. La compañía atribuye esta mejora a la integración de los activos de QPQ, reflejando un incremento del 29% en el ingreso promedio mensual.
La cartera de activos de Ktesios alcanza actualmente un valor estimado de mercado (GAV) de 59,3 millones de euros, experimentando un alza del 7,7% respecto al trimestre anterior. En términos de ocupación, los activos de la firma mantienen un índice del 94,3%, mientras que la tasa de morosidad se sitúa en un reducido 2,9%. A día de hoy, Ktesios cuenta con 834 activos distribuidos en 14 provincias españolas.
Asimismo, la acción de Ktesios ha mostrado una revalorización del 9,4% desde el inicio de 2024, subiendo de 15,90 a 17,40 euros por acción. En cuanto al valor neto de los activos (NAV) por acción, se registra un aumento del 1,32% en comparación con el trimestre anterior, situándose en 24,64 euros, una cifra que respalda el crecimiento sostenido de la compañía.
«Por fin podemos ver los resultados de la fusión de Ktesios con QPQ, una operación corporativa pionera en el mercado que demuestra la importancia y los beneficios de la consolidación del sector. Necesitamos contar con socimis puras en el mercado de mayor tamaño en pro de optimizar recursos, reducir costes y que faciliten la entrada de inversos institucionales y la financiación», señala Henry Gallego, CEO de Ktesios.
