El sector hotelero se recupera y sus marcas vuelven a invertir. La ocupación media en los hoteles españoles se situó en el 67,7% en 2022. Respecto a 2019, justo antes de la llegada de la pandemia de coronavirus, supone una caída del 9,4%, pero respecto a 2021, la subida es del 53%, según un informe de Cushman & Wakefield y STR. En materia de inversión, destaca el interés por Madrid, que concentra el 24% de la inversión hotelera nacional, más que triplicando la cifra registrada en Barcelona: 225 millones.
En este contexto de recuperación, empresas como Silken apuestan por seguir sumando activos a su cartera. Cinco hoteles más en 2023, ojalá alguno más bajo la fórmula SaaJ-Silken en los próximos años y, por qué no, seguir abriendo mercado en nuevas plazas europeas. Javier Villanueva, director general de Silken Hoteles, explica en Brainsre.news cuáles serán los próximos pasos de la marca hotelera en España.
– ¿Habrá más hoteles bajo la fórmula SaaJ-Silken en los próximos años?
Bueno, esperemos que sí y yo apostaría por que sí. Esta unión viene de la familia Bhagvanji, empezamos con un hotel en Las Palmas y arrancamos ahora con otro en el Puerto de la Cruz, el Silken SAAJ Maar, de 4 estrellas superior y adults only, y un tercero que será el antiguo hotel Martiánez. Ellos están encantados por cómo cuidamos sus activos, por la rentabilidad que están siguiendo. Quieren avanzar en el mundo hotelero, nosotros estamos muy a gusto con ellos, así que lo normal y lo lógico es que con el paso del tiempo acabemos teniendo más hoteles en esta relación.
– ¿Qué otras aperturas tiene planificadas Silken actualmente?
En 2023 vamos a tener cinco incorporaciones, cuatro aperturas de nueva construcción, una el Silken SAAJ Maar. Tenemos el hotel Silken Platja d’Aro que abriremos en Semana Santa, un hotel en el corazón de la Costa Brava, 111 habitaciones en el corazón del pasaje comercial y a cinco minutos de la playa. También ahora en febrero, abrimos un hotel en Ochagavía Navarra, el hotel Puerta de Irati en un paraje natural incomparable. Un hotel donde se va a poder disfrutar del descanso y de la gastronomía en ese entorno natural. Tiene 36 habitaciones, es un hotel boutique, con mucho mimo y mucho diseño. Más pequeñito para cuidar ese confort. También en Llanes, el hotel Silken Spa La Hacienda de Don Juan. Para nosotros Llanes es un regalo, Asturias paraíso natural.
El destino tan posicionado para el cliente nacional, pues ir allá, aunque es que ya estamos en Asturias, es un auténtico regalo. Potenciamos ese equilibrio que estamos viviendo últimamente entre los hoteles Business y los hoteles vacacionales. Estepona, el Hotel Maravilla de Estepona con 34 habitaciones y cinco estrellas, que se va a unir al hotel El Pilar Andalucía, que nos está dando un montón de alegría y que los clientes han admitido y lo ha aceptado con mucho entusiasmo y, de hecho, es el hotel que en reputación online tiene el número uno en la compañía. Estamos muy contentos de seguir creciendo, lo hemos hecho incluso en los años de pandemia, pues ahora con más motivo.
– ¿En qué otros mercados nacionales se centra Silken ahora mismo?
Es verdad que apostamos por ciudades de más de 100.000 habitantes en general, tenemos cosas muy concretas para dar esa ubicación premium dentro del ocio, pero habitualmente estamos muy ubicados de Madrid hacia el norte ahora mismo. Por eso, en nuestros deseos está crecer un poco en zonas donde no tenemos presencia como Baleares, y tener más presencia en el sur de España.
– ¿Y en qué mercados internacionales les gustaría estar operando en los próximos años?
Más que del dónde yo hablaría del qué y del cómo. Silken tiene unas características muy claras, ubicaciones premium, diseño, arquitectura y donde encontremos ese modelo, ese producto que se adapte al gen y a la piel de Silken, pues allí iremos. Por nuestra historia, claramente, será más fácil que estemos en Oporto o en París que en Punta Cana. Pero es verdad que nosotros somos hoteleros, queremos gestionar y allá donde podamos unir nuestros destinos con un propietario o con un inversor, pues estaremos encantados.
