
Novedades en Finestrelles con nuevas incorporaciones a ‘Porta Diagonal‘, el complejo multisegmento de la capital catalana. El empresario José Elías, presidente de Audax Renovables y accionista único de La Sirena, se ha incorporado al accionariado del proyecto, ubicado en Esplugues (Barcelona).
Con una inversión de 250 millones, Porta Diagonal contará con cinco activos, Tower One (hotel y flex living); Office Tower (oficinas corporativas); Centro de Medicina de Precisión (centro monográfico y edificio administrativo) y otros dos edificios más destinados a usos mixtos: uno promovido por Emesa (oficinas corporativas, centros de investigación, retail y living) y uno promovido por Sacresa (oficinas corporativas, centros de investigación y retail).

Porta Diagonal, el nuevo parque empresarial y de servicios en la entrada de la Avenida Diagonal, engloba estos cinco inmuebles diferentes y está llamado a ser un eje de la nueva centralidad en Barcelona.
Este nuevo espacio multifuncional de 90.000 metros cuadrados edificables, promovido por el grupo Sacresa y por la corporación empresarial Emesa, representa la última pieza que queda por desarrollar del histórico sector Finestrelles.
Las primeras dos torres que contempla el proyecto, una de uso hotelero y otra destinada al segmento oficinas, contarán características muy similares. Por su parte, Tower One, el primer edificio de este nuevo ámbito, ya tiene futuro comprador: a principios de 2023, Hines Europa, compañía inmobiliaria con presencia en más de 30 países, firmó un acuerdo de compraventa futura con Sacresa para hacerse con el inmueble, un acuerdo que sigue vigente a día de hoy, según ha podido confirmar Brains Real Estate News.
Tower One: rascacielos con licencia hotelera y apartahotel
Tower One, promovida por Sacresa y actualmente en construcción, contará con licencia hotelera y apartahotel. El inmueble, con 25 plantas de altura, dispondrá de cerca de unas 526 habitaciones, servicios comunes (cafetería, co-working, piscina, gimnasio…) y grandes vistas al skyline de la ciudad de Barcelona en su planta más alta, a 100 metros de altura. Según lo previsto, el activo se entregará ya finalizado a su propietario final, Hines Europa, en otoño de este mismo año.
Según la promotora, la torre en construcción ya ha alcanzado su nivel máximo, 214 metros de altura sobre el nivel del mar, convirtiéndose en uno de los rascacielos más altos de Barcelona.
El objetivo del inmueble no es ser un hotel al uso, sino también servir para alojar a estudiantes, investigadores e incluso familiares de niños ingresados en centros hospitalarios como Hospital Sant Joan de Déu, a poca distancia del activo, que necesiten un lugar en el que quedarse una temporada.
Como socio mayoritario, a través de Corporum Investments S.L., el grupo Sacresa promueve el desarrollo de Tower One. Esta sociedad está participada también por otros inversores, entre los cuales se encuentra Audax Renovables, propiedad de José Elías.
La inversión para el desarrollo de Tower One es de unos 79 millones de euros y cuenta con la financiación del Banco de Santander. A nivel diseño, el equipo de arquitectos Batlle i Roig es responsable de la Tower One y está interviniendo también en el diseño de algunos de los otros edificios del ámbito.
Office Tower: rascacielos destinado al segmento oficinas
A su lado, a unos metros de distancia, se levantará Office Tower, una segunda torre muy similar, denominada con vistas al puerto, que se destinará al segmento de oficinas. Las obras de este segundo inmueble, que comenzarán este año, finalizarán antes de 2026, según las previsiones.