Invesco Real Estate, gestora de inversión inmobiliaria, ha comprado un edificio con 160 viviendas destinadas al alquiler en la localidad de Valdemoro, en el sur de la Comunidad de Madrid.
Se trata de la primera adquisición realizada para este vehículo propiedad de un inversor institucional germano. Invesco va a comprar otros tres activos residenciales en alquiler para este cliente antes de finales de 2024 en otros tantos países de Europa.
Construido el año pasado, el inmueble localizado en Valdemoro tiene una superficie bruta alquilable de unos 10.200 metros cuadrados repartida en ocho plantas. El edificio, gestionado por la firma española Nuva Living, está arrendado en un 99% y ofrece instalaciones comunitarias como piscina, coworking, pista de pádel y parque infantil, entre otras. Las certificaciones y calificaciones incluyen EPC A, Breeam Good y Fitwel (dos estrellas).
Fernando San Juan, responsable de inversiones de Invesco Real Estate para Iberia, ha dicho que «el mercado residencial español sigue representando una clara oportunidad de inversión y ciudades como Madrid siguen brindando oportunidades por el desequilibrio existente entre oferta y demanda. Nuestro objetivo es seguir invirtiendo en activos residenciales de alta calidad y bien ubicados, como es el caso de este edificio en Valdemoro«.
Es la segunda inversión de Invesco Real Estate en España en el último mes, después de la adquisición de un complejo de 34 viviendas en la ciudad de Marbella, en la provincia de Málaga, en septiembre. Incluyendo la transacción de Valdemoro, la cartera residencial europea de Invesco ha aumentado hasta un volumen de alrededor de 2.800 millones de euros, con 44 propiedades en una decena de países.
Por su parte, Steffen Pilopp, director ejecutivo y gestor de fondos de Invesco Real Estate, ha comentado que «la gestora cuenta con una sólida cartera en Europa y esperamos anunciar en breve más adquisiciones para nuestros inversores. Seguimos viendo gran interés por parte de nuestros clientes institucionales existentes y nuevos por este tipo de activo inmobiliario y estamos encantados de haber realizado esta primera adquisición para este importante inversor alemán».
