Impar Capital ha comprado a Telefónica un edificio localizado en el centro de la ciudad de Madrid para hacer 67 alojamientos de corta y media estancia, según informa El Confidencial.
El inmueble, situado concretamente en el número 10 de la Costanilla de San Pedro, en el barrio de Palacio, será demolido. Este activo cuenta con una edificabilidad de 3.200 metros cuadrados y supondrá una inversión total para Impar de 30 millones de euros.
Se prevé que las obras comiencen en el primer trimestre de 2026 y, a partir de ahí, después de unos 18 meses de obra, el futuro edificio y los arrendamientos de corta y media estancia podrían estar operativos a mediados del año 2027. SmartRental gestionará previsiblemente estos alquileres.
Precio del alquiler de vivienda en Palacio
Hoy en día, el precio medio del alquiler de vivienda en el barrio de Palacio, en el distrito Centro, alcanza los 25,5 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un aumento del 10,3% en comparación anual, pero una bajada del 1% en tasa intertrimestral, según los datos de Brains Real Estate, nuestra plataforma de big data inmobiliario.
En concreto, arrendar una vivienda en esta zona de Madrid cuesta, de media, 2.021 euros mensuales, ya que las unidades en alquiler tienen una superficie promedio de alrededor de 79 metros cuadrados.
Por otra parte, en Palacio, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 4,2 meses de media, un 10,9% mayor que el de hace un año y un 13,2% superior al del trimestre anterior.
