Los Presupuestos Generales del Estado de cada año suelen traer letra pequeña en cuanto a revisiones del catastro para cientos de miles de vivienda. Y este año no va a ser menos. Incluso va a ser más de lo habitual: en sus objetivos para 2023, el Ministerio de Hacienda aspira a actualizar el valor catastral de hasta 825.000 inmuebles en toda España.
Lo que quiere decir que el principal indicador para establecer el Impuesto de Bienes Inmuebles, principal fuente de financiación de los ayuntamientos, subirá y, por lo tanto, crecerán los correspondientes recibos municipales.
Según adelanta Cinco Días, el Programa 932M de las cuentas públicas presentadas la semana pasada recoge como es habitual cada año una previsión de revisiones catastrales pero la cifra que se incluía casi nunca superaba las 500.000 unidades.
Sin embargo, es momento de cambiar el paso. Tal y como señala el texto presupuestario en su explicación de motivos del programa, en el sistema impositivo español «existen diferentes figuras tributarias» como el impuesto sobre la renta de las personas físicas y, especialmente, los impuestos locales sobre bienes inmuebles y sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, «cuyo hecho imponible está constituido en todo o en parte por la propiedad, la circulación o la renta generada por los bienes inmuebles, y que tienen como valor base el valor catastral».
En cualquier caso, todo esto no es más que una previsión. Tan habitual es que se incluya una actualización catastral en los Presupuestos como es que no se cumplan con los objetivos. Hacienda siempre apunta alto y este año lo hace más alto si cabe.
Luego, son los ayuntamientos los que tienen que ejecutarlo o no. Y en año electoral como será el 2023, con comicios municipales en mayo, no es de esperar grandes cambios hasta la segunda mitad del año.
Por ejemplo, en 2019 se presupuestaron 500.000 revisiones y se llegaron a ejecutar 392.000, cuatro de cada cinco. Fue, además, el porcentaje más elevado en cinco años, con cumplimientos de apenas el 14% en 2020 (año de la pandemia) o el 37% en 2021.
