Greystar vuelve a apostar por el segmento PBSA en España. La firma especializada en inversión, promoción y gestión de activos inmobiliarios, ha comprado una residencia de estudiantes cercana al Campus Cantoblanco de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM), a TPG y Urbania.
El activo, que prevé abrir sus puertas para el inicio del curso académico 2025/2026, contará con 435 camas y un amplio abanico de zonas comunes. Ubicado estratégicamente en el campus de Cantoblanco de Madrid, el edificio pondrá a disposición de los estudiantes alojamiento de alta calidad en una de las ubicaciones estructuralmente más desabastecidas de la ciudad, donde actualmente solo hay 765 camas para más de 31.000 estudiantes.
La residencia operará bajo su marca paneuropea Canvas, que fue presentada y lanzada en 2022 y actualmente ya dispone de 12 activos operativos y otros siete en promoción. En total, más de 9.000 camas que ofrecen alojamiento para estudiantes y jóvenes profesionales en ciudades universitarias de Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Francia y ahora España.
La adquisición muestra la fuerte convicción de Greystar en el mercado de PBSA español, y su confianza en los fundamentales a largo plazo de la ciudad, cuya oferta es limitada debido a la falta de disponibilidad de suelo.
«Esta inversión, en una de las ubicaciones más demandadas y desabastecidas de la ciudad, fue identificada como una buena oportunidad para comenzar a reconstruir nuestra plataforma de residencias de estudiantes en España. En poco más de un año hemos logrado nuestro objetivo de crear una plataforma paneuropea que ha posicionado la marca Canvas como referente en el sector y presencia en Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Francia y ahora España», ha comentado Rafael Fernández-Villaverde, Senior Investment Director para el Sur de Europa de Greystar.
Tras la exitosa venta de la plataforma RESA, en agosto de 2022, esta nueva inversión de Greystar, cuyo importe no ha trascendido hasta el momento, marca su vuelta al sector en España. En esta ocasión, la parte compradora ha sido asesorada por Jones Day, EY, CBRE desde su área de Debt & Structured Finance y Arcadis.
