El precio medio del alquiler en España ha crecido un 14,7% en los últimos 12 meses, hasta los 14,2 euros por metro cuadrado al mes. Asimismo, los precios han avanzado un 5,5% en tasa trimestral.
En la actualidad, hay que desembolsar 1.465 euros al mes de media para arrendar una vivienda en España, ya que los pisos y casas en alquiler miden casi 103 metros cuadrados de media.
Sin embargo, el precio del alquiler no ha repuntado de la misma manera en todos los grandes municipios del país. Por ejemplo, en Vitoria, los precios no han subido ni un 1% interanual; en cambio, han aumentado más de un 15% en cuatro de las 25 ciudades con más habitantes. ¿En cuáles?
4- Valladolid
En Valladolid, que tiene una población de 300.618 personas (decimotercera localidad con más habitantes de toda España), según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el precio del alquiler se ha incrementado un 15,9% respecto a hace 12 meses, hasta los 9 euros por metro cuadrado al mes. Además, los precios han crecido un 3,7% respecto al trimestre precedente, según los datos de Brainsre.
Para arrendar un inmueble residencial en este municipio de Castilla y León, hay que pagar 785 euros al mes, ya que las viviendas en alquiler tienen una superficie de cerca de 88 metros cuadrados.
Por otra parte, en Valladolid, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3,9 meses de media, un 8,7% superior al de hace un año y un 2,8% mayor que el de hace tres meses.
3- Sevilla
El precio del alquiler en Sevilla alcanza los 13,1 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un avance del 16% en comparación anual y un repunte del 1,3% en tasa intertrimestral.
En Sevilla, con 687.488 habitantes (cuarta ciudad más poblada de nuestro país), arrendar una casa o un piso cuesta 1.103 euros al mes, ya que las viviendas en alquiler miden algo más de 84 metros cuadrados.
Por otro lado, el tiempo de publicación en la capital andaluza se sitúa en los 4,1 meses, un 11,2% mayor que el de hace 12 meses y un 5,6% superior al de hace tres.
2- Barcelona
En Barcelona, que cuenta con una población de alrededor de 1,7 millones de personas (segunda localidad con más habitantes de España), el precio del alquiler ha subido un 17,1% respecto a hace un año, hasta los 26,7 euros por metro cuadrado al mes (cuarto municipio más caro de todo el país para arrendar una vivienda, solo por detrás de Ibiza, en las Islas Baleares; El Grove, en Galicia, y Santa Eulalia del Río, también en Baleares). Asimismo, los precios han aumentado un 3% respecto al trimestre previo, según los datos de nuestra plataforma de big data, Brains Real Estate.
Hoy en día, hay que desembolsar 2.337 euros al mes para arrendar una vivienda en la Ciudad Condal, ya que las unidades en alquiler tienen una superficie de más de 87 metros cuadrados.
Por su parte, en Barcelona, el tiempo de publicación es de 4,2 meses, un 22% superior al de hace 12 meses y un 16,4% mayor que el de hace tres.
1- Madrid
Madrid es la gran ciudad de España donde más se ha incrementado el precio del alquiler en el último año, concretamente un 19,8%, hasta los 23,9 euros por metro cuadrado al mes. Además, los precios han crecido un 2,4% en comparación trimestral.
En Madrid, que tiene en torno a 3,4 millones de habitantes, hay que pagar 2.021 euros al mes para arrendar un piso o casa, ya que las viviendas en alquiler miden más de 84 metros cuadrados.
Para acabar, el tiempo de publicación en la capital del país es de 3,8 meses, un 6,4% mayor que el de hace 12 meses y un 5,9% superior al del trimestre anterior.
