El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un real decreto que modifica el estatuto de Sepes Entidad Estatal del Suelo para transformar su nombre y adaptar su organización a la nueva realidad de Casa 47.
La empresa pasará de tener como actividad principal la urbanización y entrega de suelos y viviendas a las demás Administraciones a actuar como una gran Entidad Estatal de Vivienda, donde no solo se urbanizará y construirá, sino que también se gestionará todo el ciclo residencial del parque público de vivienda estatal.
El acuerdo del Ejecutivo modifica la denominación institucional de la compañía a Casa 47 Entidad Pública Empresarial. Además, se reconfigura la estructura para adaptarla a la nueva realidad.
Durante la presentación el pasado jueves, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, detalló cómo serán los contratos de alquiler que firmará Casa 47:
- Tendrán una duración de hasta 75 años, con prórrogas continuas siempre que se mantengan la mayor parte de las condiciones de acceso a la vivienda. Se distinguen dos etapas:
- Una primera fase con un contrato de 14 años de duración.
- Una segunda con prórrogas automáticas de siete años sujetas al cumplimiento de una mayoría de las condiciones de acceso.
- El precio del alquiler se fijará en base a criterios de asequibilidad y tendrá un tope por autonomías. Ningún arrendamiento podrá sobrepasar el 30% de la renta media por hogar del territorio.
- Sus ofertas se dirigirán a la clase media y trabajadora, al 60% de la población que cobra rentas situadas entre 2 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). A las rentas inferiores se les apoya mediante la vivienda social.
- El año que viene se habilitará una plataforma online en la que se podrán consultar las promociones disponibles y los requisitos de cada una. Asimismo, el portal permitirá formalizar las solicitudes.
