GLP, firma promotora y operadora de activos logísticos, que ahora forma parte de Ares Management Real Estate, ha alquilado la instalación logística G-Park Getafe, de 22.328 metros cuadrados, a BigMat, grupo de distribución en el mercado de la construcción y la reforma. Cushman & Wakefield ha actuado como único asesor en el proceso de alquiler.
El inmueble, situado en la calle Hipatia 4 de Getafe, Madrid, y con fachada directa a la A-4, se levanta sobre una parcela de 35.000 m2. Se trata de una nave logística tipo C de última generación, diseñada para un único inquilino, que permite optimizar su uso y eficiencia operativa. Además, el activo también ofrece 26 muelles de carga y descarga, amplios patios de maniobra, una altura máxima de almacenamiento de 12,2 metros, iluminación LED, un sistema PCI de riesgo medio con rociadores y plazas de aparcamiento.
Asimismo, es la primera nave logística de GLP en España que cuenta con la certificación Breeam en el nivel ‘Excepcional’, muy bien situada en cuanto a sostenibilidad, eficiencia energética y diseño arquitectónico dentro del mercado logístico nacional. Su ubicación estratégica, características técnicas y sostenibilidad han sido factores clave en la decisión de BigMat de alquilar el inmueble.
Cushman & Wakefield concluye así una colaboración con GLP que empezó en 2022 con la venta de los terrenos a esta empresa tras la desinversión de una nave antigua y obsoleta que anteriormente había apoyado las operaciones de Torraspapel. Cushman & Wakefield identificó y gestionó una nueva ubicación para Torraspapel en Valdemoro a través de un proyecto llave en mano, y GLP pudo utilizar el suelo de la nave anterior y construir el G-Park Getafe actual.
«Este proyecto representa un caso de éxito integral en el ciclo inmobiliario: desinversión, transformación del suelo, desarrollo de un activo prime y arrendamiento a un operador de primer nivel», afirma Pere Morcillo, director de Industrial y Logística en España de Cushman & Wakefield.
La operación confirma el dinamismo del mercado logístico en el sur de Madrid y el creciente interés por activos modernos, eficientes y sostenibles como G-Park Getafe.
