El mercado hotelero no descansa. El fondo soberano de Singapur (GIC) se ha hecho con un 35% de Hotel Investment Partners (HIP), uno de los mayores propietarios de hoteles en España y en el sur de Europa.
Tras el movimiento, en el que Eastdil Secured y Morgan Stanley han actuado como asesores de HIP, GIC se convertirá en accionista de aproximadamente el 35% y los fondos administrados por Blackstone seguirán siendo un accionista mayoritario de HIP, con aproximadamente un 65% de propiedad de la empresa. Por su parte, HIP ha dado la bienvenida al inversor institucional global GIC como nuevo socio de capital, en un comunicado de prensa.
¿Últimas operaciones del grupo? A finales del pasado mes de octubre, HIP se hizo con un hotel de cinco estrellas en el Algarve. El activo es un establecimiento de cinco estrellas en Lagos, en el Algarve (Portugal). Se trata del Cascade Wellness Resort, hasta ahora bajo la gestión de ECS y Highgate Portugal.
También en octubre, la suiza Limestone Capital compró a la marca el hotel Axel Madrid, un activo que cuenta con 88 habitaciones y se encuentra ubicado en el número 49 de la calle de Atocha de Madrid.
«Esta asociación con GIC, junto con la participación mayoritaria de Blackstone, es un voto de confianza adicional en el negocio de HIP y el sector hotelero de complejos turísticos en Europa. El tamaño, la escala y el capital acumulados de los socios reforzarán nuestra capacidad para continuar la transformación del panorama hotelero en el sur de Europa. Los fundamentos del mercado hotelero del sur de Europa siguen siendo sólidos, con ingresos registrados para el resto del año más de un 20% por encima del año pasado», ha explicado Alejandro Hernández-Puértolas, fundador y CEO de HIP.
«Estamos encantados de asociarnos con Blackstone e invertir en una de las plataformas hoteleras más establecidas de la Europa mediterránea. Esperamos trabajar con Blackstone y el equipo directivo de HIP mientras continúan cumpliendo con la estrategia de HIP para mejorar los activos existentes, mientras capitalizan la creciente demanda global y nacional de complejos turísticos mediterráneos de alta calidad», añade Lee Kok Sun, director de inversiones en bienes raíces de GIC.
Cifras de HIP
HIP fue fundada en 2015 y adquirida por fondos administrados por Blackstone en 2017. Desde entonces, la marca ha llevado a cabo una estrategia de adquisición y reposicionamiento de hoteles bien ubicados pero con poca inversión, invirtiendo más de 600 millones de euros de capital en la plataforma.
La cartera de HIP está compuesta por 73 hoteles y una valoración de sus activos de 4.700 millones a cierre de 2022. HIP se asocia con los principales operadores hoteleros globales, incluidos Ritz-Carlton, Barceló, Meliá, Hyatt, Hilton, Ledra y Marriott.
Actualmente, la firma cuenta con más de 21.000 habitaciones en España, Grecia, Italia y Portugal, y emplea a 10.000 personas en sus hoteles. En términos sostenibles, hasta 54 de sus hoteles cuentan con la certificación Breeam Muy Bueno.
