Las socimis Euro Cervantes y GMP Property han cerrado la compra de tres edificios de oficinas de reciente construcción situados en Barcelona.
En concreto, Euro Cervantes se ha hecho con el 70% del capital social de las empresas Bellersil Property, Fustor SPV 2019 y Maskep SPV 2019, que son propietarias de tres inmuebles de oficinas ubicados en la Ciudad Condal, según ha comunicado al BME Growth. El otro 30% ha sido adquirido por GMP Property, cuyo máximo accionista es la propia Euro Cervantes (32,9% del capital a finales de 2022).
Euro Cervantes es una empresa creada en el año 2014 para explorar oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario español, mientras GMP Property, fundado en 1979, es un grupo inmobiliario patrimonialista especializado en el desarrollo, inversión y gestión de oficinas y parques empresariales en Madrid.
El precio de las oficinas en Barcelona, a la baja
En estos momentos, el precio de las oficinas en Barcelona se sitúa en los 2.866 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 8,7% en tasa interanual y un retroceso del 2,9% en comparación trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Comprar unas oficinas en la capital de Cataluña cuesta, de media, 732.665 euros, ya que los inmuebles en venta tienen una superficie promedio de cerca de 256 metros cuadrados.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que unas oficinas pasan en el mercado hasta que se venden, es de casi seis meses y medio, un 13,5% inferior al de hace un año y un 5,8% menor que en el trimestre anterior.
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