La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha concedido un total de 176 viviendas de alquiler asequible a través de su primer sorteo del año. La renta de las viviendas no alcanzará más del 30% de los ingresos del conjunto familiar en ningún caso.
Por su parte, de las 176 viviendas sorteadas, 135 son de obra nueva. Los nuevos pisos corresponden a las promociones de EMVS Madrid, La Rosilla 1 y La Rosilla 2. Ambas promociones se sitúan en la Villa de Vallecas. Mientras que la primera promoción cuenta con un presupuesto de casi 10 millones de euros y otorga al sorteo un total de 63 nuevas viviendas, la segunda cuenta con un presupuesto de casi nueve millones de euros y aporta 72 viviendas, de las cuales tres son adaptadas.
Las dos promociones, que cuentan con la certificación energética A, disponen de 38 pisos con dos dormitorios, 84 con tres dormitorios y 13 con cuatro. Las viviendas están acondicionadas con un sistema de aerotermia con suelo radiante refrescante y paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta que permiten la generación de la energía eléctrica en las zonas comunes.
Las nuevas residencias se encuentran ubicadas entre diez distritos de Madrid. La Rosilla 1; con un 80 % de las viviendas, se sitúa en la Villa de Vallecas. El resto de viviendas se ubican mayoritariamente entre el Puente de Vallecas (7,95%), Villaverde (3,41 %) y el Centro (3,41 %).
EMVS Madrid es actualmente la mayor promotora de vivienda pública en España, con una suma total de 10.600 viviendas en régimen de alquiler o en distintas fases de construcción. Entre todas estas viviendas 8.100 se encuentran en régimen de alquiler asequible y aproximadamente 2.5050 nuevas viviendas repartidas en 30 promociones en construcción y licitación.
Últimas noticias del segmento residencial
Recientemente, Aedas Homes ha entregado dos nuevos proyectos residenciales bautizados como Belatia y Altius. Belatia, situado en Mutilva, y Altius, ubicado en el nuevo barrio de Salesianos en Pamplona, suman un total de 98 viviendas y han supuesto una inversión total superior a los 30 millones de euros.
La gestora Momentum suma una nueva promoción residencial en Valencia. El nuevo conjunto residencial estará formado por 25 viviendas y se encontrará situado en el barrio de Patraix.
Héctor Serrat, consejero delegado de Vía Célere, prevé una ligera disminución en la actividad de compraventas, pero anticipa que la oferta limitada en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia mantendrá los precios al alza, aunque a un ritmo más moderado.
