La Socimi Emperador Properties sale a bolsa. La sociedad de inversión inmobiliaria debutará en el BME Growth, la bolsa de las pymes, con un valor inicial de 428.634.234 millones de euros, a un precio de 4,20 euros por acción, tras la luz verde por parte del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones. El último de los titulares que protagoniza la compañía es la compra de la antigua Torre Espacio en la recta final de su salida a bolsa, el pasado agosto.
El citado organismo considera que la compañía cumple los requisitos para cotizar en BME Growth, donde su código de negociación será YEPSA. El asesor registrado de la empresa es Renta 4 Corporate, mientras que Renta 4 Banco actuará como proveedor de liquidez.
Con esta salida a bolsa, que se producirá el próximo lunes, 19 de diciembre, y además de cumplir con los requisitos exigidos a las Socimis, Castellana Properties se propone distintos objetivos. Se trata de alcanzar un mecanismo de financiación que permita aumentar su capacidad para la capitación de recursos que puedan financiar su futuro crecimiento; proporcionar un mecanismo de liquidez a los accionistas; facilitar un nuevo sistema de valoración objetiva de las acciones y, por último, aumentar tanto la notoriedad como la transparencia de la Sociedad frente a terceros.
La salida a bolsa «es un momento muy esperado para nosotros», explica Joan Cortés, consejero delegado de Emperador Properties, «detrás hay muchas horas de trabajo, esfuerzo e ilusión tanto de todo el equipo, como de las personas que nos han acompañado en este camino».
Cotizar en el BME Growth es, según Cortés, un éxito a celebrar actualmente, pero también un aliento «a seguir trabajando en la misma dirección y misma filosofía no sólo con nuestros inquilinos, sino también con nuestros empleados y partners«. A partir de ahora, la firma pondrá el foco en activos de más de 100 millones de euros.
El órgano rector de la Socimi Emperador Properties pasa a estar compuesto por cinco miembros en esta nueva etapa: Katherine L. Tan; consejero; su hijo Kevin L. Tan, que pasa a ser vicepresidente y que es además director ejecutivo del conglomerado internacional de Tan, Alliance Global.
Además, el consejo pasa a estar formado por los responsables para España de la empresa: Joan Cortés Vilardell y Jorge Domecq Bohórquez, ambos consejeros delegados de Emperador Properties. Por su parte, Andrew L. Tan ocupará la presidencia de Emperador Properties.
Torre Emperador Castellana y Torre Diagonal One, las propiedades de Emperador Properties
Castellana se acogió al régimen Socimi en septiembre de 2021 con sus dos grandes activos en propiedad: Torre Emperador Castellana, ubicada en Madrid, y Torre Diagonal One, ubicada en Barcelona. En total, 86.719 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
El rascacielos madrileño, de 235 metros repartidos en 57 plantas, ha sido diseñado por Pei Cobb Freed & Partners, uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos y galardonados del mundo. Cuenta, además, con las mejores certificaciones en materia de sostenibilidad, con el sello internacional BREEAM® ES. El activo por excelencia de la Socimi dispone de una ubicación privilegiada en el corazón financiero de Madrid, el número 259D del paseo de la Castellana.
También el rascacielos barcelonés destaca en el 22@ de Barcelona, el barrio financiero de la ciudad condal, una céntrica zona privilegiada en la que la innovación, creatividad, diseño y tecnología se dan la mano. Torre Diagonal One, de 110 metros de altura repartidos en 23 plantas, también posee la certificación energética A y el certificado BREEAM® ES.
En este proceso para incorporase al BME Growth, Emperador Properties ha contado con el asesoramiento de Renta 4 y con el asesoramiento legal de Uría Menéndez Abogados, así como con el asesoramiento financiero de KPMG y el de tasación de inmuebles por parte de Savills y Gesvalt.
