Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales retrocedieron un 16% anual en el segundo trimestre del presente ejercicio, hasta las 2.697, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Entre abril y junio de 2023 se iniciaron un total de 5.386 ejecuciones hipotecarias, un 26% menos que en el segundo trimestre del año pasado. De ellas, 5.100 afectaron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas cayeron un 25,5% interanual. Dentro de las fincas urbanas, 3.677 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 21,6% menos que entre abril y junio del pasado ejercicio.
De ellas, 3.260 fueron ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, lo que representa una bajada del 16,7% en comparación anual. Dentro de las viviendas de personas físicas, 2.697 ejecuciones se realizaron sobre viviendas habituales y 563 sobre otras viviendas, un 19,8% menos.
Por otra parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se desplomaron un 46,3% en tasa interanual, hasta las 417.
Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre de 2023 con un total de 1.004, seguida de Cataluña (757) y la Comunidad Valenciana (693). En el lado contrario se situaron Navarra (15), Cantabria (23) y La Rioja (29).
Ferran Font, director de Estudios y portavoz del portal inmobiliario Pisos.com, ha dicho que «las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del INE siguen claramente a la baja según las cifras correspondientes al segundo trimestre de 2023. Si bien los datos son prácticamente iguales que el trimestre anterior, la caída del 21% respecto al mismo periodo del 2022 deja la cifra cerca de 3.500, cuando en los últimos años estaba alrededor de 5.000″. «A destacar que prácticamente seis de cada diez ejecuciones sobre vivienda siguen correspondiendo a hipotecas concedidas en el periodo 2004-2008″, ha añadido.
El objetivo de esta estadística es ofrecer el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los registros de la propiedad. Sin embargo, el INE apunta que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician finalizan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones.
