Dazia Capital compra dos edificios colindantes de oficinas ubicados en la madrileña calle López de Hoyos (145-147 y 149) con vuelta a la calle Saturnino Calleja, de una superficie total de 4.549 metros cuadrados. La operación, con una inversión total de 27 millones, reafirma la visión de la marca ante las ubicaciones urbanas emergentes, fuera de las áreas tradicionalmente consideradas como ‘súper prime’. El importe de la operación no ha trascendido hasta el momento.
Para los inmuebles adquiridos, Dazia Capital está considerando dos posibles destinos: un proyecto de reconversión a viviendas residenciales bajo su marca promotora Darya Homes, o bien transformarlos en unidades de Flex Living urbano con servicios y gestión a través de su operadora Darya Living. Ambas opciones responden a la estrategia de Dazia Capital de desarrollar operaciones de valor añadido en el segmento residencial.
Decisión estratégica de uso: residencial o Flex Living urbano
En la reconversión a residencial, los edificios ofrecerían un total de 50 viviendas que incluirán apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y áticos con terrazas. La promoción estaría equipada con comodidades como gimnasio, coworking, piscina y solárium.
Alternativamente, el modelo Flex Living permitiría desarrollar hasta 105 unidades de alojamiento flexibles, principalmente estudios y apartamentos de un dormitorio, complementados con zonas comunes como gimnasio, piscina, coworking y una azotea exclusiva. En este caso, el proyecto estaría gestionado por Darya Living
«Este segmento de la demanda está impulsado por una población global que se siente atraída hacia las grandes ciudades españolas por su capacidad de crear empleo, su calidad de vida y su sólida oferta cultural y social», comenta Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital. «Desde Darya Living, damos respuesta a las nuevas formas de vivir y trabajar en las ciudades, creando comunidad e integrando servicios hoteleros, amenities y confort en ubicaciones estratégicas», añade.
Actualmente, Darya Living opera un portfolio propio y de terceros en Madrid con más de 200 unidades en barrios como Chamberí, La Latina, Salamanca, Tetuán, Malasaña y Las Letras.
