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Criteria (InmoCaixa) se hace con el edificio de oficinas EurocomSur en Málaga, por 20 millones

El brazo inmobiliario de la entidad bancaria adquirió al fondo francés Innovalis el edificio, de 7.316 m2 en el centro de Málaga, antes de verano.

CRITERIA MALAGA OFICINAS

Criteria se va de compras. El brazo inversor de la Fundació La Caixa compra en Málaga el complejo de oficinas EurocomSur, hasta ahora propiedad de, fondo de inversión francés Innovalis. La operación, que se cerró antes del verano, superó el importe de 20 millones de euros, según avanza El Economista.

El activo, ubicado en el número 2 de la calle de Mauricio Moro Pareto, en el centro de la capital de la Costa del Sol, cuenta con un total de 7.316 metros cuadrados de superficie, que de distribuyen en siete plantas (planta baja más otras seis adicionales) y 79 plazas de aparcamiento subterráneo. Además, el inmueble cuenta con locales comerciales.

Su localización, junto a la estación de tren María Zambrano, la estación de autobuses y los centros comerciales Vialia y Larios, dotan al proyecto de muy buena conectividad para el desarrollo de las funciones diarias de oficina y atención al público.

Tras la compra, Inmocaixa sumará a su cartera el activo, que será directamente gestionado por la marca. Entre sus inquilinos, destacan entidades institucionales como el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) o los consulados de Alemania y Arabia Saudí.

Antes de ser propiedad del fondo francés, el activo fue propiedad de Iberdrola. La venta al fondo galo, por un precio que osciló entre los 16 y los 18 millones, tuvo en 2021.

Con este movimiento, ahora InmoCaixa impulsa su política de adquisiciones inmobiliarias, que ya le llevó en julio a la compra de otro proyecto de oficinas ubicado en la calle Berlín, de Barcelona, por un importe aproximado de 50 millones de euros. En este caso, el vendedor del inmueble era Tristan Capital Partners.

El brazo inmobiliario de esta firma bancaria pretende reestructurar su cartera y desprenderse de activos con bajo retorno y dispersos a nivel geográfico, aunque la decisión suponga vender con descuentos. Con compras como esta, el objetivo de la marca es situar el valor de su cartera de activos en 4.000 millones de euros.

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