La Socimi especializada en activos de la tercera edad Adriano Care ha alcanzado un acuerdo con la gestora de residencias Colisée para cinco de sus activos.
En total, asumirá la gestión de cinco residencias: cuatro operativas y una en desarrollo, en Madrid. Las que ya están abiertas están tres en Bilbao y una en Valencia. En total,
suman 564 plazas.
El contrato de largo plazo incluye una inversión, por parte de la Socimi, de 14,5 millones en la reforma de las residencias ya construidas y de la que está en desarrollo.
Concha Osácar, socia fundadora de Azora, explica: “Es una gran satisfacción cerrar una alianza con un operador con el prestigio de Colisée. El acuerdo responde a la apuesta de Adriano Care por contar con un porfolio de activos de primera calidad para ofrecer el mejor servicio con operadores de primer nivel en los mercados más atractivos de nuestro país”.
El consejero delgado de Grupo Colisée en España, Gerard Sanfeliu, añade: «Nuestro objetivo es seguir trabajando en la especialización del modelo y reafirmar nuestro compromiso en estos territorios”.
La inversión en residencias de ancianos
En 2021, se han invertido 600 millones de euros en el segmento de las residencias de la tercera edad, según la consultora JLL. Esto supone un 113% más que en 2020. La rentabilidad prime de este tipo de activos se sitúa en un 4,50%.
A esta inversión habría que sumar la compra de la Socimi Healthcare Activos, por parte del fondo de Abu Dabhi y CBRE IM a Altamar y Oaktree. Los compradores pagarán 1.000 millones de euros por más de 50 activos en España.
Adriano Care cuenta con 15 activos en España, trece operativas y dos en desarrollo, que suman 2.000 plazas. Colisée gestiona 350 residencias en Europa, 55 de ellas en España.
