CBRE Investment Management ha comprado a la promotora inmobiliaria de obra nueva Culmia el activo residencial Badalona Port en modalidad build to rent.
Este proyecto, adquirido en nombre de uno de los fondos de inversión de CBRE IM, ofrecerá 129 pisos a precios asequibles para jóvenes profesionales, familias y personas mayores, según han explicado ambas compañías. Además, incluirá un 5% de viviendas sociales.
En concreto, la promoción consta de dos edificios con pisos de dos, tres y cuatro habitaciones, de entre 78 y 182 metros cuadrados. Cada inmueble cuenta con una piscina comunitaria en la azotea y las viviendas disponen de terrazas.
Ubicado en Badalona, en el núcleo metropolitano de Barcelona, el activo contará también con espacios comerciales. La superficie interior bruta destinada a viviendas será de 10.891 metros cuadrados, de los que 1.889 metros se destinarán a zonas comunes y 1.378 metros, a locales.
Antonio Roncero, responsable de Transacciones para Iberia de CBRE IM, ha dicho que «Badalona Port será, sin duda, un gran activo con unos altos estándares de calidad y servicios en un mercado con alta demanda residencial que sigue aumentando, lo cual nos permitirá contribuir a satisfacer la demanda de viviendas asequibles y sostenibles». «La disponibilidad de stock moderno en el mercado de alquiler en Barcelona ha sido escasa durante mucho tiempo, por lo que este proyecto supone una oportunidad de inversión muy atractiva», ha añadido.
Por su parte, Francisco Pérez, consejero delegado de Culmia, ha comentado que «estamos encantados de volver a trabajar con CBRE IM en una operación build to rent en uno de los lugares donde el acceso a la vivienda es más complejo». «El compromiso de Culmia es profesionalizar la vivienda en alquiler, ofreciendo viviendas modernas con los más altos estándares de calidad y diseño, adaptadas a las necesidades de nuestros clientes, lo que constituye uno de nuestros principales ejes de negocio», ha concluido.
Culmia ha sido asesorada por Ashurst, mientras CBRE IM ha sido asesorada por Elix, Pérez-Llorca y Savills.
