Nueva alianza en el real estate español. Catella Asset Management Iberia y el single family office Entreriver lazan joint venture y anuncian la primera compra conjunta: un terreno en la localidad madrileña de Fuenlabrada. En este terreno, desarrollarán 434 unidades de flex living. La operación, con una inversión superior a los 50 millones de euros, ya cuenta con licencia de obras.
Ambas compañías han sellado una alianza estratégica para invertir en el desarrollo y transformación de activos del sector living. El proyecto nace con el objetivo de invertir 100 millones de euros de capital en los próximos tres años, con foco en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Bilbao, San Sebastián, Málaga y Sevilla.
La estructura de la joint venture responde a un modelo club deal, abierto a inversores privados que compartan su estrategia, enfoque ético y compromiso con la calidad y la gestión activa. Este formato permite contar con la agilidad y flexibilidad necesarias para acometer los mejores proyectos no solo de flex living, sino también de residencias de estudiantes, de affordable housing o de Senior Living.
Con una primera inversión ya en marcha, Catella AM y Entreriver están activamente involucrados en la identificación y análisis de nuevas oportunidades para desplegar los 100 millones de euros de capital y consolidar una oferta diferencial en el sector del Living en España.
Para Catella AM Iberia, el acuerdo refuerza su posición como uno de los referentes en inversión en el sector living, junto a un socio con amplia experiencia en promoción, que ha desarrollado activos residenciales, terciarios y hoteleros por más de 310 millones de euros en el mercado nacional.
Para Entreriver, supone asociarse con un investment manager líder en Europa y con una demostrada experiencia en gestión de inversión en residencial y residencias de estudiantes.
«Esta primera operación no solo simboliza el arranque de la JV, sino también nuestra decidida apuesta por ofrecer soluciones habitacionales flexibles y con servicios para responder a una demanda cada vez más diversa y móvil», ha afirmado Eduardo Guardiola, CEO de Catella Asset Management Iberia.
«Estamos orgullosos de arrancar esta joint venture con un proyecto ambicioso como el de Fuenlabrada, que encarna nuestra visión de combinar diseño, gestión operativa y creación de valor a largo plazo. Compartimos con Catella AM una misma ética profesional y una mirada estratégica sobre el futuro del sector residencial en nuestro país», ha explicado Pablo Ollero, director general de Entreriver.
