El Govern ha aprobado un decreto ley que regula el alquiler de temporada en Cataluña para evitar la «picaresca» de los propietarios que se pasan a este tipo de contratos para eludir la aplicación del límite de rentas, restringiendo sus usos e introduciendo sanciones.
Ester Capella, consellera de Territorio, ha indicado que la Generalitat pretende «que se haga efectiva la contención de las rentas en toda su extensión» ante «el vacío legal» de la ley estatal de vivienda.
Concretamente, el decreto ley modifica la ley catalana de la vivienda del año 2007 y acota los usos en los que los contratos pueden considerarse de temporada para diferenciarlos de los permanentes, que son los obligados a aplicar el tope de precio si están ubicados en zonas de mercado tensionadas y son propiedad de grandes tenedores.
Limitados para usos de ocio y vacacionales
De este modo, los alquileres de temporada quedarán limitados para usos de ocio, vacacionales y recreativos, como podrían ser congresos o festivales, mientras que no podrán utilizarse para fines laborales, estudiantiles o médicos, aunque la duración del contrato sea corta.
El Govern pretende con esta medida proteger a los inquilinos ante la fuga de alquileres permanentes hacia temporales que ha detectado desde que hace poco más de un mes entró en vigor el control de rentas, al tiempo que se «desincentivan» los «usos fraudulentos», según fuentes del Departamento de Territorio.
Además, el decreto ley regula por primera vez el alquiler de habitaciones y determina que la suma de sus rentas no podrá ser más alta que el tope que corresponda a la vivienda en la que se encuentran.
