Mairena del Aljarafe es una de las localidades más demandadas de Sevilla para adquirir una vivienda. Se trata del cuarto municipio con el precio por metro cuadrado más alto de la provincia, solo por detrás de Sevilla capital, Bormujos y Tomares.
Asimismo, respecto al alquiler, cabe resaltar que Mairena del Aljarafe, ciudad ubicada a unos 10 kilómetros al suroeste del centro de Sevilla, es también la cuarta localidad con el precio más elevado de toda la provincia, por detrás de la capital andaluza, San Juan de Aznalfarache y Camas.
Sin duda, este municipio, que cuenta con una población de 47.898 personas (quinto más poblado de Sevilla), según datos del Instituto Nacional de Estadística, es uno de los más deseados de la provincia tanto para comprar un piso o casa como para alquilar. ¿Cómo está ahora el mercado de la vivienda y el alquiler en Mairena del Aljarafe?
La vivienda en Mairena del Aljarafe, al alza
Actualmente, el precio de la vivienda en Mairena del Aljarafe se sitúa en los 1.765 euros por metro cuadrado de media, lo que supone un avance interanual del 5,2% y un incremento trimestral del 3,2%, según los datos de Brainsre.
En esta ciudad sevillana, hay que desembolsar 293.075 euros de media para hacerse con una vivienda en propiedad, ya que las unidades en comercialización tienen una superficie promedio de 166 metros cuadrados.
Además, el precio de la vivienda nueva en Mairena del Aljarafe ha aumentado un 3,9% respecto a hace 12 meses y un 1,9% respecto a hace tres, hasta los 2.392 euros por metro cuadrado de media.
Por otro lado, en Mairena del Aljarafe, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que un piso o casa pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se vende, es de 4,5 meses de media, un 3,1% superior al de hace un año y un 2,1% mayor que el del trimestre precedente.
En cuanto a los tipos de viviendas en venta en esta localidad, cabe destacar que un 24% de la oferta son pisos de tres habitaciones, que cuestan 195.201 euros y miden 97 metros cuadrados de media, y un 18,9% son casas de cuatro habitaciones, con un precio de 349.310 euros y una superficie de 206 m2.
El alquiler, disparado
El precio del alquiler de una vivienda en Mairena del Aljarafe alcanza los 9,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa una subida del 17,4% en tasa anual y un crecimiento del 8,7% en comparación intertrimestral, según los datos de la plataforma Brains Real Estate.
En este municipio de Andalucía, hay que pagar 1.016 euros al mes para arrendar un inmueble residencial, ya que las viviendas en alquiler miden en torno a 106 metros cuadrados.
Por otra parte, el tiempo de publicación en Mairena del Aljarafe es de 3,7 meses, un 11,3% mayor que el de hace 12 meses y un 2,1% superior al de hace tres.
Para acabar, sobre los tipos de viviendas en alquiler en esta localidad, cabe señalar que un 39,1% de la oferta son pisos de dos habitaciones, que cuestan 881 euros mensuales y tienen una superficie de 85 metros cuadrados. Les siguen los pisos de tres habitaciones (24,9% de la oferta), que tienen un precio de 945 euros al mes y miden 100 m2, y los pisos de una habitación (12,6%), con un precio de 694 euros mensuales y una superficie de 54 m2.
