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Azora adquiere dos hostels urbanos en Barcelona y Dublín

Esta operación añade un total de 557 camas al portfolio hotelero de Azora, que cuenta con 12.000 habitaciones distribuidas en 41 activos.

Azora adquiere dos hoteles urbanos en Barcelona y Dublín

Azora ha completado la compra a un fondo gestionado por BlackRock de dos hostels urbanos ubicados en Dublín y Barcelona (Jacobs Inn Dublin y Jacobs Inn Barcelona) para su fondo Azora European Hotel and Lodging Fund («AEHL» o el «Fondo»).

El hostel Jacobs Inn de Dublín, con un total de 412 camas, destaca como uno de los hostels más emblemáticos en Europa y cuenta con un reconocimiento de marca superior, siendo un referente en el mercado de hostels de Dublín. Por otro lado, el hostel Jacobs Inn de Barcelona, con 145 camas en total, está estratégicamente situado en la ciudad condal y es de construcción reciente, encontrándose en una fase de crecimiento.

Esta cartera se ha adquirido sin operador y será administrada por Latroupe, el operador de hostels propiedad de AEHL, que redefine el concepto de alojamiento urbano al combinar las comodidades e instalaciones de un hotel de 4 estrellas con el ambiente y la vitalidad característica de un hostel tradicional.

Latroupe, fundada en 2021, ya gestiona una cartera de hostels que incluye tres activos en Madrid, Bilbao y Bruselas, con un total de 700 camas. Esta operación expandirá la presencia europea de la plataforma y añadirá más de 550 camas a su cartera. Con esta adquisición, Azora y Latroupe incursionan en el mercado hotelero irlandés y planean continuar ampliando su cartera de hostels urbanos tanto en propiedad como en gestión, en Irlanda, el Reino Unido y otros países europeos.

En la actualidad, el Fondo de Azora cuenta con más de 12.000 habitaciones distribuidas en 41 activos. La estrategia actual de Azora se centra en hoteles de alta calidad, hostels urbanos y otros activos hoteleros que puedan requerir gestión activa y reposicionamiento, colaborando estrechamente con operadores líderes. Desde 2011, Azora ha adquirido más de 100 hoteles y 26.000 llaves con una inversión total superior a los 3.000 millones de euros.

En la operación, Azora ha contado con el asesoramiento de Pinsent Masons, KPMG y Arcadis, y BlackRock, con el de JLL, Colliers, Matheson LLP, CMS y PWC.

Concha Osácar, socia fundadora de Azora, comentó: «Esta adquisición representa una oportunidad única para adquirir una cartera urbana en dos destinos atractivos que se benefician de una gran afluencia de turismo nacional e internacional. La transacción también nos brinda la oportunidad de expandir la presencia de Latroupe y de continuar consolidando nuestro portfolio de hostels a través de la entrada en nuevos mercados tan importantes como el de Irlanda, lo cual es una parte clave de nuestra estrategia hotelera global».

Carlos Cano, director ejecutivo de Latroupe, mencionó: «La transacción pone de manifiesto la ambición de Latroupe de seguir creciendo y añadiendo nuevos activos a la plataforma en algunos de los destinos europeos más consolidados. Estamos buscando activamente nuevas oportunidades de inversión mediante la compra de activos existentes, y a través de acuerdos de gestión con propietarios de inmuebles que deseen aprovechar la tecnología y el know-how de Latroupe para hacer crecer su negocio. Nuestro objetivo es ser la marca de referencia para nuestros clientes cuando viajen por Europa, gracias a la calidad de nuestro servicio y nuestra promesa de conectar a los viajeros con lo mejor de la escena local en cada ciudad».

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