El Gobierno del Principado ha puesto en marcha el programa ‘Alquilámoste‘. La iniciativa busca movilizar viviendas privadas que permanecen vacías y destinarlas a alquiler asequible. La gestión se realizará a través de la empresa pública Vipasa, que aportará garantías a los propietarios.
La resolución de la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos se publicó este jueves en el BOPA. El texto fija un máximo inicial de 150 viviendas que podrán incorporarse al programa. Este límite podría ampliarse porque el crédito asignado tiene carácter ampliable.
El reparto territorial establece una previsión orientativa de viviendas por zonas. En el área metropolitana central se reserva un cupo inicial de 120 pisos. Por su parte, en las cuencas mineras y valles interiores se calculan 27 y en concejos rurales en riesgo de despoblación solo 3.
Dentro del área metropolitana, Oviedo podría sumar hasta 40 viviendas, Gijón contaría con 35 y Siero alcanzaría 15. Corvera, Carreño y Gozón compartirían un máximo de 13, mientras que Avilés tendría 10 y, entre Llanera y Noreña, se prevén 7. En las cuencas y valles interiores, Langreo y Mieres dispondrían de 15 viviendas. Laviana, San Martín del Rey Aurelio, Aller y Lena compartirían un total de 13. Por su parte, los concejos rurales incluidos serían Cangas del Narcea, Tineo, Belmonte de Miranda, Cangas de Onís y otros con demanda acreditada.
Condiciones de acceso y límites de renta
El programa se basa en una colaboración público-privada y su objetivo es transformar viviendas desocupadas en hogares activos. La iniciativa se dirige a personas o unidades de convivencia con ingresos entre 16.800 y 63.000 euros. Vipasa será la encargada de ofrecer la vivienda disponible al solicitante y este contará con diez días hábiles para aceptar la propuesta. Si rechaza tres opciones de forma consecutiva, quedará fuera de la lista durante seis meses, aunque podrá volver a solicitar después.
La renta se definirá según un informe técnico de valoración elaborado por Vipasa. Sobre ese valor se aplicará una reducción mínima del 10 por ciento que se descuenta del canon pagado al propietario. Con este sistema se garantiza que el alquiler final quede por debajo del precio de mercado.
Con ‘Alquilámoste’, el Principado aspira a ampliar la oferta de vivienda asequible. También pretende ofrecer una mayor seguridad a los propietarios que decidan ceder sus pisos vacíos. El Gobierno autonómico confía en que esta medida ayude a equilibrar el mercado y frenar la tensión en los precios.
