La gestora Argis ha inaugurado en Madrid un nuevo complejo de flex living tras la reconversión del edificio que anteriormente albergaba las oficinas centrales de Metro de Madrid. El proyecto, denominado Flipco Retiro, ha supuesto una inversión de 39 millones de euros y ofrece 179 estudios destinados al alquiler temporal. El activo se encuentra en el barrio de Pacífico, muy próximo al entorno del parque del Retiro.
La iniciativa se enmarca en la estrategia de la compañía de responder a nuevas formas de habitar la ciudad. Según explica Argis, el proyecto da respuesta a una demanda creciente de población que «ya no busca únicamente soluciones tradicionales, sino alternativas capaces de adaptarse a trayectorias vitales, profesionales y personales más cambiantes» y que, además, no encuentra solución en la oferta hotelera convencional. Esta transformación refleja el auge de modelos residenciales más flexibles en grandes ciudades como ocurre en Madrid y en los municipios de alrededor.
Un nuevo modelo de alojamiento en el corazón de Pacífico
El complejo Flipco Retiro está distribuido en siete plantas y cuenta con una superficie total de 11.800 metros cuadrados. Los 179 estudios han sido diseñados para estancias temporales, combinando espacios privados con áreas comunes pensadas para facilitar la convivencia y el día a día de los residentes. La ubicación, en una zona consolidada de Madrid, aporta además buena conexión con el resto de la ciudad.
Entre los servicios del edificio destacan varias zonas comunes que buscan mejorar la experiencia de los usuarios. El complejo incluye una sala social, gimnasio, salas de reuniones y espacios de coworking, además de un minimarket para las necesidades básicas. En la azotea se ha habilitado una piscina, uno de los elementos más singulares del proyecto y orientado al uso compartido.
Expansión del flex living y estrategia de Argis
Desde Argis subrayan que este proyecto no se limita a adaptar modelos previos, sino a replantear desde el origen una nueva solución habitacional. En palabras del director de Negocio de la compañía, Aurelio Rodríguez, «no se trata de adaptar un modelo existente a una demanda nueva, sino de construir desde el origen una respuesta específica para un perfil de demandante que el mercado no había atendido con suficiente rigor».
El flex living se consolida como una alternativa intermedia entre el alquiler tradicional y el modelo hotelero. Este tipo de alojamientos está pensado para personas que requieren estancias flexibles, ya sea por motivos laborales, de movilidad o cambios personales. Además, incorpora servicios adicionales que buscan facilitar la vida cotidiana sin perder independencia.
En la actualidad, Argis mantiene tres proyectos de flex living en desarrollo en Madrid capital, San Sebastián de los Reyes y Tres Cantos. En conjunto, estas iniciativas suman 1.119 unidades previstas, lo que muestra la expansión de la compañía en este segmento del mercado inmobiliario. La empresa continúa así reforzando su presencia en un sector en crecimiento dentro del ámbito residencial urbano.
Últimas noticias del mercado flex living
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La inversión en apartahoteles en Europa alcanza los 1.200 millones de euros, concentrándose el 23% en España. España concentró el 23% de la inversión en este segmento, con unos 275 millones de euros transaccionados en 2025, según un informe de Savills.
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