El Pleno del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre (Málaga) aprobó por unanimidad destinar 700.000 euros del presupuesto municipal a la adquisición de suelo para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO). La votación contó con el respaldo de todos los grupos políticos presentes: PP, PSOE, Vox y Con Andalucía. Esta decisión permitirá desbloquear un proyecto que llevaba más de dos décadas paralizado en el Ensanche de Torrealquería.
El alcalde, Joaquín Villanova, calificó la aprobación como «una muy buena noticia» y adelantó que la operación podría dar lugar a más de 400 nuevas VPO en la zona. El desarrollo urbano afectará a más de 273.000 metros cuadrados, casi duplicando la superficie del núcleo urbano actual de Torrealquería. Villanova destacó que se trata de un paso clave para atender la creciente demanda de vivienda pública en el municipio.
Una estrategia que agiliza la construcción
El acuerdo fue fruto de meses de negociaciones con los propietarios del suelo, entre ellos la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), entidad en la que el Estado tiene el 51% de participación. Gracias a esta operación, el Ayuntamiento podrá evitar el proceso de expropiación, que suele ser largo y complicado, y avanzar directamente en la urbanización y desarrollo del sector.
El informe jurídico municipal señaló que los propietarios habían incumplido los plazos de ejecución establecidos en el plan parcial, el proyecto de reparcelación y el convenio urbanístico del año 2006, así como el proyecto de urbanización de 2008. Hasta ahora, solo se habían urbanizado tres parcelas en la zona norte de Torrealquería, todas destinadas a VPO. La modificación del sistema de actuación urbanística permitirá al Ayuntamiento asumir la iniciativa pública para garantizar la construcción de viviendas protegidas.
Nuevas promociones y oportunidades
Paralelamente, el Consistorio estudia una oferta para construir unas 50 VPO en otra parcela de Torrealquería. La licitación contempla un aumento de altura hasta baja + 3, lo que permitirá redistribuir mejor los metros construidos y optimizar el número de viviendas. Los técnicos municipales ya han evaluado la propuesta y se espera que la adjudicación se formalice próximamente.
Villanova también anunció que se explorará la opción de solicitar fondos europeos para reducir el precio de estas viviendas, siguiendo recomendaciones de la FEMP y la FAMP. Esta medida refuerza la estrategia del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre para garantizar un acceso más asequible a la vivienda protegida y responder a las necesidades de sus ciudadanos.
