El Ayuntamiento de Agüimes, en Gran Canaria, ha dado un nuevo paso para ampliar el parque de vivienda pública del municipio con la adquisición de más de 40.000 metros cuadrados de suelo urbanizable en el barrio de La Goleta. La operación permitirá reservar estos terrenos para futuras promociones de viviendas destinadas al alquiler asequible, como recoge Atlántico Hoy.
La compra, formalizada ante notario por el alcalde de Agüimes, Óscar Hernández, ha supuesto una inversión municipal de 700.000 euros. Con esta operación, el Consistorio pasa a ser propietario del 90% del sector, una posición que, según el Ayuntamiento, facilitará el desarrollo urbanístico de los terrenos.
Los espacios adquiridos están incluidos en el Plan de Vivienda de Agüimes, aprobado por el Pleno municipal el pasado mes de junio. El programa contempla la construcción de más de 1.700 viviendas de promoción municipal destinadas al alquiler tasado, con unas condiciones de precio orientadas a facilitar el acceso a una vivienda a la población residente. Una de las principales condiciones anunciadas por el Ayuntamiento es que las rentas de estas viviendas deberán situarse, como mínimo, un 50% por debajo de los precios de mercado. El objetivo del programa es impulsar una oferta de vivienda asequible mediante la utilización de suelo de propiedad municipal y la colaboración con empresas privadas.
La Goleta, reservada para la última fase del plan
Los terrenos comprados ahora en La Goleta no están destinados a las primeras actuaciones del programa, sino a su tercera y última fase. De acuerdo con la planificación municipal, su desarrollo está previsto aproximadamente dentro de tres años, después de completar los trabajos de urbanización que resulten necesarios para poder ejecutar las futuras promociones residenciales.
La adquisición supone, por tanto, una actuación orientada no solo a la construcción de viviendas en el corto plazo, sino también a garantizar que el Ayuntamiento disponga de suelo público para continuar desarrollando promociones en los próximos años. El Consistorio considera que contar con una amplia superficie de titularidad municipal permitirá preparar con antelación las futuras actuaciones. El alcalde, Óscar Hernández, ha señalado que la compra representa un paso más dentro del Plan de Vivienda pública municipal. Según sus palabras, la estrategia no se limita a levantar viviendas de manera inmediata, sino que también busca disponer de suelo público que permita al Ayuntamiento mantener la promoción de viviendas asequibles a medio y largo plazo.
Con la adquisición de La Goleta, el Consistorio alcanza el 90% de la propiedad del sector, lo que le proporciona una participación mayoritaria sobre los terrenos. El Ayuntamiento sostiene que esta circunstancia permitirá avanzar con mayor agilidad en la planificación y desarrollo urbanístico de la zona.
Las primeras promociones avanzarán en los próximos meses
Mientras se prepara la actuación prevista en La Goleta, el Ayuntamiento de Agüimes tiene previsto concentrar sus próximos pasos en las dos primeras fases de su Plan de Vivienda. Durante los próximos meses se plantea avanzar en los procesos de licitación y en el inicio de las obras de las promociones correspondientes a estas etapas.
Estas primeras actuaciones contemplan la construcción de nuevas viviendas públicas en distintos puntos del municipio, concretamente en Agüimes, Arinaga y Cruce de Arinaga. En conjunto, el programa municipal prevé superar las 1.700 viviendas de promoción pública destinadas al alquiler asequible.
El modelo previsto combina la participación del sector público y de empresas privadas. El Ayuntamiento aporta los terrenos de propiedad municipal, mientras que las empresas que sean seleccionadas mediante concurso público asumirán la construcción y gestión de las viviendas. Las condiciones fijadas para estas promociones establecen que el precio del alquiler deberá ser, al menos, un 50% inferior al de los valores de mercado. De esta manera, el Consistorio plantea utilizar el suelo público como una de las principales herramientas para promover viviendas con rentas más accesibles para la ciudadanía.
