La gestora de activos Advenis Real Estate Investment Management ha adquirido un edificio de oficinas en Barcelona por parte de la SCPI Elialys. Se trata de un inmueble de seis plantas con una superficie total de alquiler de 3.850 metros cuadrados y 39 plazas de aparcamiento interior y exterior.
El activo está ubicado en el noroeste de Barcelona, en una zona de usos mixtos (residencial y oficinas) entre el núcleo urbano de Sant Cugat y el parque natural de la Serra de Collserola. Construido en 1991 y reacondicionado internamente entre 2020 y 2022, el edificio tiene un buen rendimiento energético y bajas emisiones de carbono.
El inmueble ha sido propiedad de Kantar y está ocupado desde su construcción por diversas entidades del grupo internacional líder mundial en marketing insights y analytics. SCPI Elialys adquirió este edificio, sede española del grupo, y lo alquiló al mismo tiempo a una filial de Kantar por un periodo a largo plazo.
Cushman & Wakefield ha asesorado en exclusiva al vendedor, Kantar, en esta operación estratégica de sale & leaseback.
Precio de alquiler de oficinas en Sant Cugat
El precio de alquiler de oficinas en el municipio barcelonés de Sant Cugat alcanza actualmente los 13 euros por metro cuadrado al mes, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Este precio se sitúa en máximos históricos, después de registrar un crecimiento del 0,9% en el último año, aunque en tasa intertrimestral ha sufrido un ligero retroceso del 0,6%.
