El sector español de centros comerciales ha mantenido en los últimos ejercicios una tendencia de crecimiento de su actividad, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, filial de Cesce.
A finales del año 2023 operaban 580 centros comerciales en España. La superficie bruta alquilable se situó en 16,7 millones de metros cuadrados, un 0,6% más que en 2022, resultando una superficie media por activo de unos 28.800 m2.
Andalucía y la Comunidad de Madrid son las regiones con un mayor número de centros, albergando 116 y 108, respectivamente, a finales del ejercicio pasado, situándose a continuación la Comunidad Valenciana y Cataluña.
Después del desplome registrado en 2020, tanto por el número de visitantes a los centros comerciales como por las ventas del sector, se observa una tendencia al alza de ambas variables desde 2021, la cual se prolongará previsiblemente a corto plazo. Además, cabe esperar un repunte adicional del número de activos.
En la oferta de los centros comerciales se mantendrá la tendencia de creciente penetración de establecimientos de restauración y de otro tipo de locales de servicios sin competencia del canal online. Asimismo, la saturación comercial en los principales núcleos urbanos seguirá impulsando la inversión de los operadores en la reforma y el rediseño de sus centros operativos.
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