Premier amplía su presencia en el mercado residencial madrileño con su llegada a Los Cerros, uno de los nuevos desarrollos urbanísticos previstos en el sureste de la capital. La compañía ha adquirido una parcela de 3.586 metros cuadrados en la segunda etapa de este ámbito, donde proyecta levantar Residencial Friburgo, una promoción que contará con aproximadamente 150 viviendas y cinco locales comerciales.
Esta operación supone la entrada de la promotora en un barrio llamado a experimentar una importante transformación durante los próximos años, en el que está prevista la construcción de cerca de 16.000 nuevas viviendas. El proyecto de Premier se incorporará así a un entorno que busca combinar el crecimiento residencial con la presencia de espacios naturales y nuevas infraestructuras.
La promoción estará formada por un edificio con sótano, planta baja y once alturas. Su oferta residencial incluirá viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con diferentes opciones para adaptarse a las necesidades de quienes buscan una vivienda en esta nueva zona de Madrid.
Viviendas con terraza y espacios comunes para distintos usos
Uno de los elementos que caracterizará Residencial Friburgo será el equipamiento previsto tanto en las viviendas como en las instalaciones compartidas. Todas las unidades dispondrán de terraza, trastero y, como mínimo, una plaza de garaje, incorporando así espacios adicionales que buscan facilitar el día a día de sus futuros propietarios. El edificio también contará con diferentes zonas comunes destinadas al ocio, el deporte y otras actividades cotidianas. Entre ellas figuran una piscina con solárium, un gimnasio y una sala gourmet, a las que se sumará un espacio de coworking pensado para quienes necesiten trabajar o desarrollar otras tareas fuera de su vivienda.
La propuesta se completará con zonas verdes, aparcamiento para bicicletas y un lavadero de mascotas. De esta manera, la promoción reunirá distintos servicios dentro del propio residencial, con espacios destinados tanto al descanso como a actividades relacionadas con el trabajo y el tiempo libre.
Otro de los aspectos contemplados por Premier es la posibilidad de que los compradores personalicen determinados acabados de sus futuras viviendas. Entre las opciones disponibles estarán la elección de la pintura, el mobiliario de cocina y los pavimentos y revestimientos, además de la posibilidad de escoger entre instalar un plato de ducha o una bañera.
La eficiencia energética será otro de los elementos presentes en el diseño de Residencial Friburgo. El proyecto incorporará un sistema de aerotermia combinado con suelo radiante y refrescante, una solución que permitirá proporcionar calefacción y refrigeración a las viviendas. Además, la cubierta del edificio contará con paneles fotovoltaicos para aprovechar la energía solar. Con estas instalaciones, Premier prevé que el residencial alcance una calificación energética A en emisiones, uno de los objetivos que la compañía se ha marcado para esta promoción.
Los Cerros, un nuevo barrio con 16.000 viviendas previstas
La llegada de Premier se produce en un ámbito urbanístico que destaca por la dimensión de su desarrollo residencial y por la importancia que tendrán los espacios naturales. Los Cerros contempla, además de 16.000 viviendas, alrededor de 170 hectáreas de zonas verdes, además de más de 9.400 árboles y más de 100.000 arbustos previstos en su planificación. Otro de los elementos destacados de este nuevo barrio será su proximidad al futuro gran parque metropolitano de Madrid, un espacio verde proyectado junto al desarrollo y que formará parte de su entorno. La zona también contará con conexiones viarias a través de la M-45 y la R-3, dos vías que facilitarán los desplazamientos de sus futuros residentes.
Desde la dirección de Premier consideran que participar en este desarrollo representa una oportunidad para formar parte de la creación de un nuevo entorno residencial en la capital. Vicenç Topas, director general de la compañía, señala que Los Cerros reúne condiciones para construir un barrio en el que la sostenibilidad, las zonas verdes y la calidad de vida tengan un papel destacado.
