Las 24 viviendas que permanecían en manos de Sareb en Arrúbal (La Rioja) ya tienen nuevo propietario. La constructora Procovag ha adquirido el edificio con el objetivo de rehabilitarlo y devolverlo al mercado después de años de abandono, deterioro y falta de uso, como publica El Día de La Rioja.
El inmueble forma parte de uno de los episodios ligados al desarrollo inmobiliario de los años del boom y nunca llegó a estrenarse como estaba previsto. Con el paso del tiempo, el edificio sufrió ocupaciones y actos de vandalismo que han dejado importantes daños y hacen necesaria una intervención de considerable alcance antes de que pueda volver a utilizarse.
La operación se ha cerrado después de una negociación que desde Procovag califican de complicada con Sareb. La empresa se encuentra ahora analizando el estado real del inmueble para conocer qué actuaciones serán necesarias y, a partir de ahí, calcular cuánto deberá invertir para recuperar las viviendas. La constructora asegura que afronta el proyecto con ilusión y con la intención de dar una nueva oportunidad a un edificio que lleva años sin cumplir la función para la que fue construido. No obstante, todavía tendrá que concretar el coste de los trabajos antes de establecer el precio al que pondrá las viviendas a la venta.
La intención de Procovag es avanzar con rapidez y comenzar la intervención el próximo año. El objetivo final es que los 24 pisos puedan salir al mercado cuanto antes, en un momento en el que encontrar una vivienda disponible se ha convertido en una dificultad para numerosos vecinos de la localidad.
Arrúbal necesita más viviendas para atender la demanda
La adquisición llega en un momento especialmente relevante para Arrúbal, donde la disponibilidad de vivienda no permite atender toda la demanda existente. El alcalde, Rubén Sancho, considera que la recuperación de estas 24 viviendas puede suponer un cambio importante para un municipio que necesita ampliar su oferta residencial. Arrúbal comparte con Agoncillo el entorno del polígono industrial de El Sequero, una circunstancia que contribuye a generar demanda de vivienda. A ello se suma el crecimiento de la población y la necesidad de ofrecer opciones tanto a quienes ya viven en el municipio como a las personas que puedan llegar en los próximos años.
El Ayuntamiento recibe cada semana entre 15 y 20 llamadas de ciudadanos que preguntan por viviendas disponibles. Las consultas proceden tanto de personas interesadas en comprar como de quienes buscan una vivienda de alquiler, lo que refleja una demanda constante que hasta ahora encontraba pocas alternativas.
A las 24 viviendas que rehabilitará Procovag se sumarán otras 12 de nueva construcción que levantará Zorzano. En conjunto, los dos proyectos permitirán incorporar 36 viviendas a la oferta residencial de Arrúbal, una cifra que el Consistorio espera que contribuya a aliviar la situación actual.
Sancho señala que el municipio comienza a ver una salida después de un periodo en el que encontrar una vivienda suponía un problema incluso para los propios vecinos. El alcalde explica que algunos jóvenes de la localidad continúan viviendo con sus padres por la falta de alternativas residenciales, una situación que en determinados casos puede terminar generando dificultades dentro de las propias familias.
Vivienda, población y futuro del municipio
Arrúbal cuenta actualmente con 565 habitantes y reúne a personas de 24 nacionalidades diferentes. En este sentido, el Consistorio considera que disponer de vivienda es uno de los elementos necesarios para consolidar la población y favorecer la llegada de nuevos residentes, especialmente familias con hijos. El alcalde confía en que las 36 viviendas previstas puedan acogerse al Plan Revive, una posibilidad que, de materializarse, contribuiría a facilitar el acceso a estos nuevos hogares. La intención municipal pasa por aprovechar el incremento de la oferta para que quienes lleguen al municipio tengan posibilidades reales de establecerse allí.
En esa estrategia, la vivienda está estrechamente relacionada con otros servicios básicos, especialmente con la educación. El alcalde considera que disponer de hogares para las familias es también una forma de favorecer que estas permanezcan en la localidad y puedan desarrollar allí su vida cotidiana. La escuela del municipio cuenta actualmente con 38 niños y el Ayuntamiento ya trabaja en un proyecto para dotar a Arrúbal de un nuevo colegio. Para ello, Sancho ha mantenido conversaciones con la Consejería de Educación con vistas a avanzar en la iniciativa.
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