El Ayuntamiento de Galapagar (Comunidad de Madrid), ha aprobado un proyecto urbanístico que prevé la construcción de 652 viviendas en Los Altos de la Navata, una zona natural situada en el término municipal. La iniciativa, promovida por empresas privadas, ha generado críticas de organizaciones ecologistas y de parte de la oposición por el impacto que tendría sobre el entorno, como recoge Infobae.
La propuesta fue aprobada por el Pleno municipal el pasado 25 de junio y cuenta además con la Declaración de Especial Relevancia concedida por el Gobierno de la Comunidad de Madrid. Este instrumento urbanístico, de carácter excepcional, permite a la Administración regional autorizar determinados proyectos en terrenos que actualmente no son urbanizables y que, en circunstancias ordinarias, no podrían acoger este tipo de construcciones.
Los terrenos afectados ocupan 36,5 hectáreas y están en manos de una treintena de propietarios. Sin embargo, dos empresas inmobiliarias concentran el 68% de la superficie: Alexia Desarrollos, con 158.688 metros cuadrados, e Ikasa Actividad de Promoción Inmobiliaria, con otros 79.314 metros cuadrados. Según denuncia Ecologistas en Acción, el proyecto aprobado por el Ayuntamiento parte de una propuesta elaborada por las propias empresas que poseen la mayor parte de los terrenos. Para la organización, esta circunstancia supone que los intereses de los propietarios y la rentabilidad de la operación han quedado por encima de la protección del entorno natural y del interés general.
Una dehesa con árboles maduros y patrimonio arqueológico
Los Altos de la Navata está clasificado actualmente como suelo no urbanizable común y, de acuerdo con la información aportada por los ecologistas, conserva una dehesa en buen estado. El espacio forma parte de un terreno forestal en el que también están reconocidos dos Hábitats de Interés Comunitario y se encuentra junto al Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama y la Red Natura 2000.
Uno de los principales motivos de preocupación es el número de árboles que podrían desaparecer con el desarrollo de la urbanización. Ecologistas en Acción calcula que la ejecución de las obras supondría eliminar más de 1.000 árboles maduros y transformar de manera significativa un paisaje situado en una zona elevada. El proyecto también afecta a un elemento del patrimonio histórico de Galapagar: el yacimiento arqueológico de la antigua fábrica de porcelana conocida como ‘La China’. En este lugar se extraía la loza que posteriormente se utilizaba en la fábrica de porcelana del Buen Retiro. La actuación contempla además el derribo del muro perimetral construido mediante mampostería de piedra seca. Los ecologistas sostienen que la urbanización supondría el enterramiento definitivo del yacimiento arqueológico, además de la pérdida de parte de los elementos que actualmente forman parte de este espacio.
652 viviendas, zonas comerciales y más presión sobre el entorno
El plan plantea convertir los terrenos en suelo urbanizable para construir un total de 652 viviendas. De ellas, 452 se levantarían en edificios en altura, mientras que las otras 200 serían viviendas unifamiliares, que podrían ser aisladas, pareadas, adosadas o agrupadas en conjuntos autónomos. Dentro de las viviendas previstas en bloques, 298 tendrían algún tipo de protección. El desarrollo incluye asimismo 21.025 metros cuadrados destinados a actividades económicas y comerciales, además de un equipamiento público de carácter genérico cuya función concreta todavía no está determinada.
Para Ecologistas en Acción, la transformación prevista no se limita a la construcción de viviendas, sino que supondrá sellar y ocupar una superficie actualmente libre. La organización advierte de que el proyecto tendría consecuencias sobre el paisaje, el arbolado, el patrimonio arqueológico y la movilidad de la zona.
Las críticas también han llegado desde la oposición municipal. Por Galapagar, formación integrada por Más Madrid, Izquierda Unida y Galapagar Importa, considera que el desarrollo puede convertirse en una urbanización de lujo en el centro del municipio y cuestiona que vaya a contribuir a que los vecinos jóvenes permanezcan en Galapagar. Este partido sostiene que la actuación podría producir precisamente el efecto contrario y favorecer que los jóvenes del municipio tengan que trasladarse a otras localidades. La formación también ha mostrado su rechazo a un proyecto que, a su juicio, no responde a las necesidades de población de Galapagar.
