La plataforma española especializada en inversión inmobiliaria Urbanitae ha financiado más de 1.400 viviendas con algún tipo de protección, lo que representa más del 17% del total de los inmuebles que la compañía ha apoyado desde su creación. Esta cifra refleja un aporte significativo al segmento de vivienda protegida mediante fórmulas de financiación alternativa en España.
Por comunidades autónomas, Andalucía concentra la mayor parte de estas viviendas con un 54%, seguida de la Comunidad de Madrid con un 28%, Aragón con un 16% y el País Vasco con un 2%. La distribución evidencia cómo la financiación alternativa puede agilizar proyectos en zonas con mayor demanda de vivienda asequible. En palabras de Diego Bestard, CEO y fundador de Urbanitae, «estas cifras ponen de manifiesto que gracias a plataformas como Urbanitae el ahorro privado está impulsando también proyectos con un componente social».
España enfrenta un desequilibrio estructural entre la oferta y la demanda residencial, dificultando el acceso a la vivienda para muchos ciudadanos. En este contexto, la colaboración entre promotores y nuevos modelos de financiación permite activar suelos y proyectos que podrían retrasarse de otra manera. Según Bestard, «es posible compatibilizar el impacto social con retornos atractivos para los inversores privados».
Urbanitae y el impacto de la financiación alternativa
Desde su fundación, Urbanitae ha aportado financiación a proyectos inmobiliarios por un valor superior a 610 millones de euros. Esto ha contribuido a la construcción de más de 8.400 viviendas en España, Portugal e Italia, consolidando su papel en el sector como puente entre ahorro privado y desarrollo residencial. La compañía considera que la clave del crecimiento del sector inmobiliario pasa por combinar rentabilidad, disciplina financiera y responsabilidad social.
La estrategia de Urbanitae se centra en apoyar proyectos que respondan a las necesidades reales del mercado residencial. Gracias a la financiación alternativa, estas iniciativas no solo generan retornos para los inversores, sino que también facilitan el acceso a vivienda protegida en un país donde la demanda supera ampliamente la oferta. El modelo de la plataforma demuestra que el ahorro privado puede desempeñar un papel crucial en la promoción de viviendas accesibles y sostenibles.
