Tecna se queda con el resto de la plataforma logística de la que ya ocupaba su mitad desde principios de año al este de la Comunidad de Madrid, en una de las zonas industriales clave para el abastecimiento con y desde la capital. La empresa dedicada a la distribución y fabricación de equipos para ventilación, calefacción, climatización y energías renovables alquilará la segunda nave operada por Innavia en el Polígono Industrial Camino Ancho de Daganzo de Arriba.
Con esta operación, Tecna ocupará la totalidad de esta plataforma de Innavia cuya construcción finalizó en febrero de 2021. CBRE y BNP Paribas Real Estate han sido las encargadas en co-exclusiva del proceso de comercialización de este inmueble.
Esta plataforma, que cuenta con una superficie total de 17.584 metros cuadrados, está distribuida en dos módulos. El primero, de más de 9.000 metros cuadrados fue ocupado por Tecna en marzo de 2022, que ahora incorpora otros 8.307 metros cuadrados para aumentar su capacidad de almacenamiento de stock y de distribución.
Además, esta plataforma logística mantiene una ubicación estratégica para el transporte de mercancías, tanto de salida como como de entrada a Madrid, en la carretera M-113, con acceso directo a la M-50 y a la R-2.
Según la plataforma de big data inmobiliario de Brainsre, el precio medio industrial publicado en esta localidad madrileña es de 454 euros el metro cuadrado, el más barato de un entorno donde la media no baja de 600 euros y en zonas concretas de Alcalá de Henares sobrepasa los 800.
Para Alberto Larrazábal, director de Industrial y Logística de CBRE España, «el sector logístico mantiene una actividad constante en un mercado consolidado como es el español. En este caso, vemos como los activos de última generación con construcciones sostenibles y buenas conexiones como este primer proyecto de Innavia en Zona Centro son los que más interés despiertan».
Para Gabriel Córdoba, director de la oficina de Madrid de Industrial y Logística de BNP Paribas Real Estate, «el parque logístico desarrollado por Innavia es un ejemplo de las nuevas edificaciones logísticas que se están desarrollando, en un entorno consolidado como es el polígono de Daganzo, dentro del segundo arco logístico del mercado de Madrid, que ha permitido a empresas como Tecna el actualizar sus instalaciones y ampliarlas en un momento de alta demanda de espacios logísticos».
