Solvia ha cerrado de una sola tacada la venta de seis edificios residenciales en Cataluña. Los activos, ubicados en las provincias de Barcelona y Gerona, suman un total de 191 viviendas y 372 garajes y trasteros. La superficie conjunta de todos los activos es de 21.012 metros cuadrados.
Según la plataforma de big data inmobiliario de Brains Real Estate, el precio medio residencial en Cataluña se sitúa en estos momentos en 2.211 euros por metro cuadrado. Barcelona y Gerona son, precisamente, las provincias con precios más elevados, con medias de 2.581 y 2.118 euros, respetivamente.
La operación realizada en la provincia de Barcelona consiste en la transacción de dos edificios en Terrassa, de 3.008 metros y 6.105 metros, y uno en Santa Margarida de Montbui, de 4.046 metros.
Por su parte, la venta en Gerona comprende 2 bloques residenciales en Olot, con 1.069 y 5.500 metros de superficie, respectivamente, y uno situado en Figueres, de 1.284 metros.
En estos dos municipios, y siempre según los datos de Brainsre.com, el precio medio por metro cuadrado de residencial y publicado asciende a cerca de 1.300 euros. En el caso de Terrasa, el precio medio sube hasta los 1.764 y en Santa Margarida de Montbui no llega a los 1.000.
En total, la firma de servicios inmobiliarios ha gestionado la venta de 110 viviendas y 210 garajes y trasteros en Barcelona, y de 81 viviendas y 162 garajes y trasteros en Gerona.
La operación demuestra que el mercado residencial continúa su dinamismo en un año 2022 de récord histórico en compraventas y aumento de precios al menos en la primera mitad del ejercicio.
Según el II Solvia Market View 2022, durante el segundo trimestre del año, las compraventas de viviendas crecieron un 19,5% interanual y, a nivel trimestral, se han mantenido sin variación, con un ajuste de apenas el 0,2%.
Por tanto, a pesar de que la coyuntura económica esté desacelerando el crecimiento de la demanda, «todavía hay un gran interés y el inmobiliario residencial sigue siendo un refugio de valor para la inversión en un periodo inflacionista», señalan desde Solvia en un comunicado.
«Esta gestión supone un paso más en el liderazgo de Solvia como firma comercializadora de activos residenciales de gran volumen, sector en el que cuenta con un equipo especializado y una de las carteras bajo gestión más amplias del mercado, con 150.000 activos inmobiliarios repartidos por todo el territorio nacional», han añadido. De esos más de 150.000 activos bajo gestión, más de 20.000 son en alquiler.
