La cadena hotelera española Soho Boutique Hotels abre en Granada su primer hotel en la ciudad en una ubicación privilegiada, cerca de la catedral. Se trata de un activo de cuatro estrellas con 31 habitaciones, desde dobles hasta suites, con vistas a la ciudad.
El nuevo establecimiento cuenta con un spa y un amplio espacio de restauración con productos de kilómetro cero (F&B) de 300 metros cuadrados a pie de calle, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
CBRE ha asesorado a la propiedad en la búsqueda del operador. El Responsable de Hoteles en Andalucía de la consultora, Nicolás Osuna, destaca «el buen momento que vive el mercado hotelero en Andalucía y concretamente Granada, que se está posicionando como una plaza cada vez más deseada por inversores y operadores, como muestra la apuesta de Soho Boutique por la ciudad».
En los próximos años, el profesional prevé que Granada siga atrayendo proyectos diferenciales y de calidad, impulsando un turismo de primer nivel. «A esto, se suma la evolución positiva de la operativa hotelera, que convierte a la ciudad en un mercado muy atractivo, con más de 5 aperturas previstas en los próximos meses», añade.
El segmento hotelero en Andalucía
Según los datos de CBRE, la provincia de Granada se situó en 2024 en tercer lugar por volumen de inversión en Andalucía, con un importe transaccionado de 45 millones. El pasado año, la inversión hotelera en esta provincia andaluza se situó un 86% por encima del volumen medio de los últimos cinco años. Por su parte, el peso de la inversión hotelera sobre el total en Andalucía representó el pasado año un 9%, frente al 6% de media en los cinco años anteriores.
En conjunto, Andalucía registró una inversión de 513 millones de euros el pasado año, el 16% del total nacional. Por categoría, destacó el aumento de la actividad inversora en el segmento de lujo, que se duplicó respecto al año anterior, y representó el 19% del volumen en la comunidad autónoma.
En cuanto a los resultados operativos de la industria hotelera en la ciudad, se ha registrado una buena evolución del ingreso medio por habitación disponible (RevPar) desde el 2019, año récord prepandemia, con un aumento del 33%. En cuanto al precio medio por habitación ocupada (ADR), según datos a cuarto trimestre de 2024, cerró por encima de los 91 euros con ocupaciones del 70%.
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