Nueva salida a bolsa por parte de una socimi española. Almond Core Centre Socimi se incorpora al Portfolio Stock Exchange, bajo el ticker ‘ACCS’. La marca es la primera empresa española de esta tipología que forma parte de una nueva clase de activo PGR (Prime Granular Residential), una categoría que está transformando el mercado residencial en Europa, inspirada en el éxito de los portafolios granulares de SFR (Single Family Rentals) en Estados Unidos, consagrado como uno de los más prometedores del sector inmobiliario.
La socimi centra su actividad en el mercado residencial en alquiler y la regeneración urbana, respondiendo a las crecientes demandas habitacionales de las ciudades en transformación.
La socimi está gestionada por Almond Real Estate, especialistas en la compra ágil, renovación y preparación de viviendas para su venta o alquiler, junto con la estrategia de value-add de Real Estate de la gestora global de activos Tikehau Capital.
La firma cuenta en la actualidad con más de 200 activos en cartera, todos ellos ubicados en Madrid dentro del radio de la M-30, sumando un valor total de 74 millones a 31 de diciembre 2024. El objetivo de la iniciativa es crear un portafolio con aproximadamente 500 unidades dentro de Madrid M-30 que cuente con el mejor equilibrio entre riesgo y rentabilidad en el sector inmobiliario residencial, logrando además un leakage (paso del bruto al neto) excepcionalmente bajo.
La compañía nace con la convicción de que el edificio más sostenible es aquel que no necesita ser construido, un enfoque granular que busca optimizar y transformar el tejido urbano de manera eficiente, contribuyendo al desarrollo sostenible de las ciudades.
Las propiedades de Almond Core Centre están diseñadas para reducir el impacto ambiental y maximizar la eficiencia energética. Las renovaciones incluyen características de ahorro energético, como ventanas de alto rendimiento, sistemas de calefacción eficientes y el uso de materiales reciclados, contribuyendo no solo a la sostenibilidad, sino también al confort de los inquilinos. Estas renovaciones han logrado reducir las emisiones de CO2 de media en un 56% y el consumo energético en un 48% tras la profunda reforma que se lleva a cabo en cada vivienda.
«Nos alegra poder contribuir junto a Almond Real Estate en este ambicioso proyecto que no solo aborda una de las necesidades más urgentes del mercado inmobiliario, la escasez de viviendas de alquiler de calidad, sino que también ofrece una visión transformadora para las ciudades del futuro. El modelo granular de Almond Core Centre Socimi es un ejemplo claro de cómo la innovación puede transformar las ciudades, ofreciendo soluciones sostenibles que mejoran tanto la eficiencia energética como la calidad de vida urbana, al tiempo que alinean las expectativas de los inversores con las demandas sociales y ambientales del presente», Emilio Velasco, Head de Real Assets Iberia y Global co-Head de Real Estate Acquisitions en Tikehau Capital.
«Estamos emocionados de ver cómo Almond Core Centre marca un hito con su primera cotización en el Portfolio Stock Exchange. Este paso no sólo valida la escalabilidad y sostenibilidad del enfoque granular, sino que también refuerza nuestra visión de liderar una nueva generación de activos residenciales en Europa, que ya está consolidada en Estados Unidos. Gracias al respaldo estratégico de Tikehau Capital y a nuestra fortaleza tecnológica, estamos demostrando que es posible transformar el sector inmobiliario urbano. Nuestro objetivo conjunto es ofrecer soluciones habitacionales de alta calidad, regenerar ciudades y crear entornos más sostenibles, conectados y accesibles para las futuras generaciones», ha añadido Alejandro Ramos, cofundador y co-Ceo de Almond Real Estate.
