El fondo norteamericano Sixth Street ha cerrado la venta de uno de sus cinco hoteles en España, ubicado en Salou (Tarragona). Estaba reposicionado como Hotel Salou Sunsent y operado por Pierre & Vacances. La operación se ha realizado por un valor de 13,1 millones de euros, y el comprador ha sido una sociedad controlada por Tikehau Capital, como recogen varios medios. Con esta transacción, Sixth Street consolida parte de su estrategia de optimización de activos en el sector turístico.
Cinco años atrás, Sixth Street adquirió varios establecimientos vacacionales en España en alianza con Pierre & Vacances. La firma norteamericana se encargó de la compra y renovación de los hoteles, mientras que la operadora francesa asumió la gestión y explotación. Entre los activos adquiridos se encontraban hoteles y apartamentos turísticos en Benidorm, Lloret de Mar y Salou, sumando más de 1.000 habitaciones en total.
La venta del hotel de Salou coincide con la colocación previa de estos activos en una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria, denominada Global Cortiguera. Esta decisión permite a Sixth Street recuperar parte de la inversión y optimizar la rentabilidad de sus activos españoles. Dos días después del traspaso, Global Cortiguera informó que su accionista único, la sociedad luxemburguesa Hupperdange Investments, aprobó la devolución de fondos propios a Sixth Street por un importe de 7,465 millones de euros.
Presencia consolidada en España
Sixth Street, fundada en 2009 y con sede en San Francisco, llegó a España en 2017 junto a un grupo de inversores liderado por Värde Partners. Ese grupo adquirió una participación mayoritaria en la promotora residencial Vía Célere, compañía que mantiene actualmente a pesar de la reciente salida de Värde como accionista principal. La firma estadounidense no se limitó al sector residencial, sino que ha buscado oportunidades en el segmento vacacional, especialmente en la costa mediterránea.
Entre los hoteles adquiridos por Sixth Street destacan el Palm Beach y los apartamentos Don Jorge en Benidorm, el Oh!tel Playa Oro en Salou, el Oh!tels Roquetas en Almería y el hotel Santa Rosa en Lloret de Mar. La operación original contemplaba la renovación de estos establecimientos y su explotación bajo el sello de Pierre & Vacances. Tras reposicionar el hotel de Salou como Hotel Salou Sunset, Sixth Street ha decidido realizar esta primera venta, marcando un hito en su estrategia de desinversión gradual en España.
