Sharing Co ha inaugurado un nuevo proyecto de coliving en el barrio madrileño de Malasaña, una iniciativa que combina la rehabilitación de un edificio histórico con una propuesta residencial adaptada a las nuevas formas de vivir en la ciudad. El inmueble, situado en la calle San Vicente Ferrer, se encuentra en pleno corazón del antiguo Barrio de Maravillas y ha recuperado parte de su valor arquitectónico tras una intervención integral.
La compañía, especializada en la gestión y transformación de soluciones inmobiliarias flexibles, inició este proceso después de adquirir el edificio en 2023 y comenzar las obras en 2024. El objetivo del proyecto ha sido recuperar un inmueble emblemático del siglo XIX y convertirlo en un espacio preparado para una nueva generación de residentes, manteniendo al mismo tiempo los elementos históricos más importantes. El desarrollo se ha realizado junto al estudio de arquitectura TAAs, Totem Arquitectos Asociados, encargado de participar en la transformación del edificio. La rehabilitación ha permitido actualizar las prestaciones del inmueble sin perder su identidad original, en una actuación que ha supuesto una inversión superior a los tres millones de euros.
Un espacio residencial pensado para crear comunidad
El nuevo coliving cuenta con una superficie construida total de 1.200 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas. El edificio dispone de 24 habitaciones, con una superficie construida aproximada de 20 metros cuadrados por unidad, además de más de 200 metros cuadrados destinados a zonas comunes. Estos espacios compartidos han sido diseñados para favorecer la convivencia entre los residentes y reforzar la idea de comunidad que caracteriza el modelo de Sharing Co. Las zonas comunes buscan ofrecer lugares de relación y uso compartido, más allá del concepto tradicional de vivienda individual.
Los primeros residentes comenzarán a instalarse durante este verano, dando comienzo a la actividad del nuevo espacio residencial en una de las zonas más conocidas del centro de Madrid. Con esta apertura, la compañía suma un nuevo proyecto dentro de su apuesta por los formatos de vivienda flexible. «Este proyecto resume muy bien nuestra forma de entender el flex living», explica Arco Galán, CEO y cofundador de Sharing Co. Según señala, la intención es «transformar edificios para adaptarlos a una nueva generación que quiere vivir de otra manera», con espacios funcionales y servicios situados en el centro de la ciudad.
La intervención no solo ha afectado a las áreas residenciales, sino también a la planta baja del edificio, donde se mantienen dos locales históricos vinculados a la vida cotidiana del barrio durante décadas: la antigua Farmacia Juanse y la Antigua Huevería. Estos espacios cuentan con una protección patrimonial superior a la del resto del inmueble. La conservación de estos locales ha sido uno de los aspectos más destacados de la rehabilitación. El edificio cuenta con un grado de protección Nivel 3 parcial en su envolvente y escaleras, mientras que los establecimientos comerciales poseen un nivel de protección mayor debido a su valor histórico.
La recuperación de un símbolo de Malasaña
Entre los elementos más reconocibles del proyecto destaca la antigua Farmacia Juanse, cuya fachada de azulejos forma parte del paisaje urbano de Malasaña. La actuación ha buscado conservar tanto su aspecto exterior como los elementos interiores protegidos, respetando los materiales, las técnicas y la composición original. Para garantizar el resultado de los trabajos, Sharing Co ha contado con especialistas en restauración que han tratado estos elementos con criterios de conservación patrimonial. La compañía ha defendido que la fachada no debía entenderse como un simple elemento decorativo, sino como una pieza vinculada a la historia del edificio y del propio barrio.
«Desde el principio tuvimos claro que la fachada de azulejos no podía tratarse como un elemento decorativo más», afirma Jaime Bello, COO y cofundador de Sharing Co. El responsable añade que se ha trabajado «con un nivel de detalle muy alto» para recuperar el carácter original de la Farmacia Juanse y lograr que este espacio vuelva a formar parte de la imagen reconocible de Malasaña.
