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SEPES vende dos suelos residenciales en Madrid por 9,6 millones

En total, ambas parcelas suman 36.914 metros cuadrados y permitirán la promoción de 297 viviendas protegidas.

Barrio San Isidro Navalcarnero

La entidad pública de suelo SEPES ha cerrado la venta de dos suelos residenciales en Madrid por 9,6 millones de euros.

En total, ambas parcelas suman 36.914 metros cuadrados, en el Barrio San Isidro en Navalcarnero. En ellas se promoverán 297 viviendas protegidas.

El primer suelo ha sido adjudicado a la promotora Hijes, fundada en 1973. Este se ha vendido por 3,31 millones de euros y permitirá la construcción de 127 viviendas de protección pública de precio básico (VPPB). Dispone de una edificabilidad máxima de 20.735 metros cuadrados.

La segunda parcela contará con 170 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL), en 27.244 metros cuadrados de edificabilidad. La cooperativas Greenhabitat ha pagado 6,26 millones.

La vivienda en Navalcarnero

El precio de la vivienda, en el municipio del suroeste de la Comunidad de Madrid, se sitúa en 1.510 euros por metro cuadrado; según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brainsre. Este importe es un 40% inferior a los máximos alcanzados en 2009, durante la burbuja inmobiliaria.

El precio de la obra nueva supera los 1.800 euros por metro cuadrado, un 13% superior al de la vivienda de segunda mano. Las promotoras tardan de media 3 meses en vender una vivienda a estrenar.

Alquilar una vivienda, en Navalcarnero, cuesta de media 7,6 euros por metro cuadrado al mes.

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