El Sepes, entidad pública de suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha dado inicio al proceso de comercialización de dos parcelas destinadas a vivienda protegida y una para fines comerciales en la actuación Barrio San Isidro Residencial en Navalcarnero, Madrid.
La comercialización de estos terrenos constituirá un paso significativo para la promoción de 345 viviendas protegidas en la localidad madrileña, contribuyendo así al incremento del parque de vivienda asequible en la región.
Las dos parcelas destinadas a vivienda protegida (RC-1 y RC-2) ofrecen respectivamente superficies de 26.841 metros cuadrados y 15.868 metros cuadrados, con edificabilidades de 34.893 metros cuadrados y 20.628 metros cuadrados, lo que permitirá la construcción de 217 y 128 viviendas, respectivamente. Ambas parcelas tienen una altura permitida de cuatro plantas más ático.
La comercialización se realizará mediante un concurso público, garantizando así la transparencia y la libre concurrencia en el proceso. Los precios iniciales de licitación para los terrenos residenciales son de 9,42 millones de euros para la RC-1 y 5,57 millones de euros para la RC-2.
Además de las parcelas destinadas a vivienda, Sepes también ofrece una parcela de uso comercial con una superficie de 10.020 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.010 metros cuadrados, que podrá distribuirse en dos plantas. Esta parcela se pone a concurso por un importe de 1,4 millones de euros.
El plazo para la presentación de ofertas para todas estas parcelas se extenderá hasta el 13 de junio de 2024.
La actuación Barrio San Isidro es una iniciativa respaldada por el Gobierno de España a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, con el objetivo de incrementar el parque de vivienda asequible, especialmente en zonas tensionadas.
Este proyecto, que abarca una superficie total de 139.761 metros cuadrados, incluye la construcción de 1.049 viviendas protegidas distribuidas en siete parcelas residenciales. Las ventas previas realizadas por Sepes en esta actuación han permitido el inicio del proceso de construcción de viviendas a precios asequibles para más de 700 hogares, muchos de los cuales se beneficiarán del régimen de cooperativa.
