Carmila ha presentado los resultados del primer trimestre de 2024. Durante estos tres meses, los ingresos netos por alquiler aumentaron un 4% en términos comparables.
Según lo publicado, tras la venta de tres activos en Francia y cuatro activos en España, los ingresos netos por alquiler aumentaron un 1,1% en comparación con el primer trimestre de 2023. Para el primer trimestre de 2024, la tasa de recaudación fue del 95%, un punto más alta que en el primer trimestre de 2023 en la misma fecha.
La actividad de arrendamiento en el primer trimestre de 2024 sobresale con la firma de 210 nuevos contratos de arrendamiento (+19% en términos de número de arrendamientos en comparación con el mismo período en 2023).
Se han firmado negocios desde comienzos del año, entre los que destacan marcas como Adopt’, Rituals, Le Comptoir de Mathilde, Normal, Mango, Tramas+ y Jeff de Bruges. Además, se ha agregado al portfolio un complejo de ocio en Rennes Cesson de más de 7.000 metros cuadrados.
La reversión fue del +3,4% en promedio para los contratos de arrendamiento firmados en el primer trimestre.
Ocupación financiera e ingresos de actividad por arrendamiento especializado
La ocupación financiera se situó en 95,9% a finales de marzo de 2024, un nivel similar al de finales de marzo de 2023 (96,0%).
Los ingresos de la actividad de arrendamiento especializado y comercio minorista temporal (tiendas emergentes y eventos de ventas) aumentaron un 15% en comparación con el primer trimestre de 2023, impulsado por el éxito de nuevos conceptos, como la venta de paquetes no entregados y el desarrollo de productos de segunda mano en ropa y accesorios.
Ventas minoristas y afluencia de público
Las ventas minoristas experimentaron un crecimiento del 2% y la afluencia de público aumentó un 0.9% en comparación con el primer trimestre de 2023. De enero a marzo, las ventas minoristas aumentaron en promedio un 2% en comparación con el mismo período del año anterior (+1.7% en Francia, +3.2% en España y +0.3% en Italia).
La afluencia de público también aumentó (+0.9% en promedio en comparación con el primer trimestre de 2023, de los cuales +0.8% en Francia, +1.1% en España y +1.9% en Italia), respaldado por el atractivo de los hipermercados Carrefour.
Proyecto de energía solar en España
En el primer trimestre de 2024, Carmila dio inicio a la primera fase de un proyecto para instalar paneles solares en seis centros en España.
El proyecto generará ahorros energéticos anuales de 3,044MWh y reducirá la huella de carbono del grupo en el equivalente a 16,538 toneladas de CO2. Esta iniciativa forma parte del ambicioso plan de responsabilidad social corporativa de la empresa, que incluye el objetivo de alcanzar un balance neto en los Alcances 1 y 2 para 2030.
Orientación sobre las ganancias
Como se anunció el 13 de febrero, con la publicación de los resultados anuales de 2023, se espera que las ganancias recurrentes por acción sean de al menos €1.63 en 2024, lo que representa un crecimiento de al menos +2% frente a 2023.
Este crecimiento esperado en las ganancias recurrentes por acción supone un crecimiento orgánico en los ingresos por alquiler, impulsado por la indexación, en un nivel similar al de 2023, así como por la contribución parcial de las ganancias de Galimmo tras el cierre de la adquisición previsto para este verano.
La compañía espera que el incremento anual completo en las ganancias recurrentes (+3-5% pro forma) derivado de la adquisición de Galimmo se produzca en 2025.
Pago de dividendo de €1.20 por acción, en efectivo, para 2023
Tal como se anunció el 13 de febrero, en la Asamblea Anual de Accionistas de Carmila, programada para el 24 de abril de 2024, se someterá a votación una propuesta de dividendo de €1.20 por acción para el año 2023, a pagarse en efectivo (frente a los €1.17 del año anterior).
Este dividendo representa un pago del 75% de las ganancias recurrentes. Como recordatorio, la política de dividendos de Carmila para el período 2022 a 2026 establece un mínimo de un euro por acción, en efectivo, y un objetivo de distribución del 75% de las ganancias recurrentes.
La fecha ex-dividendo será el 29 de abril de 2024 y los dividendos se pagarán a partir del 2 de mayo de 2024.
