Pryconsa ha recibido la primera licencia de obra nueva en el sector Los Ahijones, concedida por el Ayuntamiento de Madrid. El proyecto residencial, denominado Acalia, supondrá la construcción de 100 viviendas que contarán con garaje, trasteros, piscina y un local comercial y que se desarrollarán en la parcela RMC-39, situada en la Etapa 1 del sector UZPp 02.03 «Desarrollo del Este Los Ahijones».
Con una superficie de 3.533 metros cuadrados y una edificabilidad de 8.668 metros cuadrados destinada a usos residenciales libres y terciarios de proximidad, esta parcela se ubica en una de las principales avenidas que atraviesa Los Ahijones de este a oeste.
El proyecto se encuentra cercano a infraestructuras clave, como la futura estación de metro de la línea 9, el parque lineal del arroyo de Los Ahijones, que estarán a menos de 500 metros, y el parque de 21.000 metros cuadrados que albergará el ambicioso Proyecto Life, a menos de 200 metros.
Este nuevo desarrollo refuerza el compromiso de PRYCONSA con el crecimiento sostenible y la creación de espacios residenciales de alta calidad en las áreas de expansión de Madrid. Los Ahijones, en particular, representa una oportunidad clave para combinar accesibilidad, servicios y calidad de vida en un entorno de gran potencial de crecimiento.
Más detalles sobre la licencia
Esta licencia corresponde a una Licencia Básica Urbanística, una autorización administrativa vigente desde junio de 2022, cuando se aprobó la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUAM), que tiene como objetivo principal reducir los plazos de concesión de licencias, estableciendo un límite máximo de un mes para su tramitación.
En este caso, la licencia se concedió a la promotora el pasado 2 de enero una vez firmada, el 13 de diciembre, la resolución de Simultaneidad de Urbanización y Edificación por parte del Ayuntamiento de Madrid. Como resultado, el plazo ha sido menor a un mes, inferior al establecido por la Ordenanza.
