La logística es el gran agitador del mercado internacional y nacional en este 2022. Como consecuencia del auge del comercio electrónico, con los respectivos servicios de entrega o delivery en general, la actividad en el sector se ratifica con cifras como las registrada por la consultora ProEquity, que prevé terminar el año con cifras un 25% mejores a las del año pasado
De momento, ya ha cerrado un total de 29 transacciones durante el primer semestre, pero su previsión es cerrar el año asesorando a sus clientes en transacciones con un volumen de inversión de 800 millones de euros, lo que elevaría en un 25% su volumen de 2021.
Estos proyectos se dividen en agencia, suelo e inversión. Respecto a agencia, la compañía ha alcanzado cerca de 300.000 metros cuadrados construidos entre firmas de relevancia en sus respectivos sectores, como textil, paquetería o librería. En estas operaciones se suele incluir la venta de suelo, diseño y comercialización de plataformas logísticas.
Por su parte, en materia de inversión, cuyas operaciones han acumulado cerca de 500 millones de euros asesorados por parte de ProEquity, destaca la labor de consultoría a la parte compradora de una plataforma logística de 60.000 metros cuadrados alquilada a una reconocida firma de muebles para el hogar.
De esta manera, durante el primer semestre del año se han asesorado cerca de 1 millón de metros cuadrados en transacciones, los cuales suponen un volumen de inversión de 600 millones de euros en activos.
«Con más de 20 años de experiencia en el sector de la consultoría de inversión e inmologística, contamos con un equipo de 10 personas con dilatada experiencia en operaciones de gran calibre. Con ello, nos posicionamos como expertos dentro un mercado en constante transformación a niveles de precios, demanda e innovación», apunta David Martínez, director general de ProEquity.
«El asesoramiento integral y acompañamiento que llevamos a cabo con todos nuestros clientes es lo que nos ha permitido crecer desde nuestros inicios. En un contexto complicado como fue el que se dio en 2008 fue esencial desarrollar un servicio único que verdaderamente aportara valor al mercado», añade Martínez.
En el semestre de referencia ProEquity también estuvo presente en una de las grandes operaciones logísticas del año, como fue la entrada de Brookfield, de la mano de Logistik Service, en España con una inversión de 500 millones.
La compañía, que ya contaba con 2 millones de metros cuadrados en la Península Ibérica, buscaba ampliar su exposición a este tipo de activos con 600.000 metros cuadrados adicionales tanto en España como en Portugal.
En la joint venture, Brookfield es el accionista mayoritario y Logistik Service actuará como operador local. CBRE, Proequity, Dechert, Garrigues, KPMG, Savills y Arcadis asesoraron la formación de la nueva compañía.
