Principal Asset Management ha cerrado una operación estratégica en Sevilla para Log In, el fondo logístico e industrial europeo gestionado por Theoreim. La transacción consiste en la adquisición de una nave industrial de 12.316 metros cuadrados mediante venta con arrendamiento posterior, como indican en un comunicado. El inmueble, totalmente equipado con cámaras frigoríficas y oficinas, sirve como principal centro operativo de una empresa agrícola familiar andaluza.
El activo se encuentra ubicado en el área metropolitana de Sevilla, cerca del centro logístico multimodal de Majaravique. Su localización permite un acceso rápido a rutas y nodos de transporte clave, incluyendo el Puerto de Sevilla, el Aeropuerto de San Pablo y la autovía A-4. Esta posición estratégica refuerza el valor del inmueble para Log In y garantiza su funcionalidad como centro logístico de referencia.
Compromiso con la sostenibilidad y el desarrollo europeo
El edificio se completó en 2022 e incluye generación eléctrica mediante paneles fotovoltaicos certificados con Eco20, así como sistemas de gestión sostenible del agua. Log In tiene previsto implementar mejoras adicionales para optimizar las credenciales ambientales del inmueble.
Guillaume Masset, director de transacciones y gestión de activos para Europa de Principal Asset Management, afirmó que «esta cuarta adquisición en España se alinea plenamente con el desarrollo de la cartera paneuropea de Log In, que se compone de activos logísticos e industriales de alta calidad». Añadió que la transacción ofrece un activo logístico de reciente desarrollo, con una ubicación ideal cerca de Sevilla.
Por su parte, Romain Welsch, presidente de Theoreim, destacó que la operación en Andalucía «representa una nueva etapa en el desarrollo de Log In en España». Señaló que «nos permite ampliar nuestra presencia en el sector agrícola y diversificar nuestras fuentes de ingresos invirtiendo en activos vinculados a usos esenciales y que atienden las necesidades básicas de la población».
La operación de Sevilla es la decimoctava de Log In y se realizó sin recurrir a la deuda, sumándose a una cartera que actualmente cuenta con 16 activos en Reino Unido, España, Italia, Irlanda y Alemania. Con adquisiciones que oscilan entre 5 y 25 millones de euros, el fondo continúa consolidando su estrategia de crecimiento sostenible y diversificado en el mercado logístico europeo.
