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El precio de la vivienda sube un 4,2% anual en noviembre

El valor de la vivienda nueva y usada se ha incrementado un 30% desde el mínimo registrado en agosto de 2015 tras la crisis, según Tinsa.

El precio de la vivienda sube un 4,2% anual en noviembre

Las tasaciones de vivienda nueva y usada realizadas por Tinsa durante el pasado noviembre confirman que sigue la tendencia hacia la estabilización de los precios. El índice general de la estadística IMIE General y Grandes Mercados registró un aumento del 0,6% en tasa intermensual en noviembre del año 2023, que sitúa el repunte acumulado en los últimos 12 meses en el 4,2%.

Cristina Arias, directora de Estudios de Tinsa, ha apuntado que el precio de la vivienda continúa su tendencia hacia la estabilización ante una demanda solvente que baja gradualmente y mantiene las compraventas en niveles saludables. «La vivienda sigue canalizando ahorros y la ratio de hipotecas sobre compraventas refleja que la moderación de la demanda se produce principalmente por la reducción de crédito hipotecario concedido ante la subida de tipos de interés», ha dicho.

El precio de la vivienda ha avanzado entre un 0,5% y un 0,8% mensual en todos los grupos analizados a excepción del territorio insular, que registra una ligera y puntual caída del 0,2%. Esto representa un sostenimiento generalizado del leve impulso en los precios observado desde septiembre.

En términos interanuales, todos los grupos mantienen su tendencia a la desaceleración de precios, con mayor resistencia en la ‘Costa mediterránea’ y también en el ‘Resto de municipios’, donde se observa una evolución moderadamente alcista en términos anuales desde el pasado septiembre. A pesar del ajuste registrado entre octubre y noviembre, el grupo de las ‘Islas’ se mantiene como el que más se ha revalorizado en tasa interanual (+7,5%), seguido por las ‘Áreas metropolitanas’ y la ‘Costa mediterránea’ (+4,7% en ambos casos).

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«El empleo ha continuado sosteniéndose y la inflación, moderándose. En este contexto, el poder adquisitivo de los hogares se va restableciendo y la solvencia se mantiene», ha indicado Arias.

Por último, cabe destacar que el valor medio de la vivienda nueva y usada en España ha crecido un 30% desde el mínimo registrado en agosto de 2015 tras la crisis financiera.

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