El vicesecretario de Economía y Desarrollo Sostenible del PP, Alberto Nadal, ha presentado una propuesta para facilitar la conversión de oficinas y locales no residenciales en viviendas. En una entrevista con Europa Press, subrayó la necesidad de incrementar la oferta ante el crecimiento de hogares y la llegada de población migrante. Según el Banco de España, la demanda supera la oferta en unas 720.000 viviendas.
Nadal indicó que para mantener esta cifra estable, España necesitaría construir unas 200.000 viviendas cada año. Sin embargo, en 2024 solo se iniciaron 130.000, lo que refleja un déficit creciente. «No solamente es que faltan, sino que cada año todavía faltan más», destacó.
Para el dirigente popular, la solución pasa por aplicar políticas que impulsen la construcción, ya sea mediante la creación de nuevo suelo urbanizable o la rehabilitación de edificios existentes. Señaló que los incentivos adecuados y la reducción de la burocracia son clave para acelerar estos procesos.
Cambios en el mercado y eliminación de medidas intervencionistas
El PP propone además simplificar los cambios de uso en los edificios, ya que actualmente la lentitud burocrática para convertir oficinas en viviendas es muy alta. Nadal calificó la situación como una emergencia y consideró urgente actuar para agilizar la entrega de nuevas viviendas. También criticó las políticas de control de precios de la Ley de Vivienda, calificándolas de «intervencionistas» y «fracasadas». Recordó que medidas similares aplicadas en los años 60 provocaron el declive del centro de las ciudades y la casi desaparición del mercado de alquiler.
En su planteamiento, Nadal aseguró que una vez se solucione el problema de la oferta, se podrían implementar políticas de apoyo a la demanda. Esto incluiría la reducción de impuestos para jóvenes y familias con dificultades para acceder a una vivienda. El dirigente insistió en que las políticas públicas deben fomentar tanto el alquiler como la compra de viviendas. Reiteró su objetivo de que España recupere su modelo de pequeños propietarios, asegurando así mayor acceso a la vivienda para los ciudadanos.
Con estas propuestas, el PP busca aumentar la disponibilidad de viviendas de manera rápida y eficiente. Según Nadal, medidas como la agilización de trámites, incentivos al suelo urbanizable y la eliminación de controles de precios podrían aliviar la escasez actual. El objetivo final es crear un mercado más dinámico y accesible, que permita a más familias convertirse en propietarios de sus hogares.
