P3, inversor, gestor y promotor de activos inmobiliarios logísticos, ha presentado el plan de rehabilitación y reforma integral de P3 Abrera, localizado en la comarca del Bajo Llobregat, en la provincia de Barcelona. Este proyecto, que será el primero de estas características que desarrolla la empresa en nuestro país, transformará una nave obsoleta en un centro logístico moderno de 21.207 metros cuadrados, energéticamente sostenible y alineado con las nuevas necesidades de los operadores.
P3 Abrera se convertirá en una nave de Grado ‘A’, ubicada en un suelo de 45.181 metros cuadrados, con un almacén de 20.308 m2 y unas oficinas de 899 m2. El inmueble, que apunta a conseguir la certificación Breeam Excellent y contará con la certificación energética B y la acreditación Well Ready, dispondrá de una altura libre de 11 metros, una playa de maniobras de 33,5 m de profundidad, 17 muelles de carga y 14 puertas de acceso a nivel.
En principio, los trabajos de reforma de este parque logístico comenzarán durante las próximas semanas y terminarán en octubre de este año. Las consultoras inmobiliarias Forcadell y BNP Paribas Real Estate se encargarán de la comercialización. P3, que reconoce que ya ha recibido muestras de interés de compañías interesadas en el proyecto una vez concluido para su inmediato alquiler, ha sido asesorado por PGI Engineering para el desarrollo de la ingeniería, mientras la constructora CBC España ejecutará el desarrollo de la obra.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha comentado que «P3 Abrera es una oportunidad única en una ubicación estratégica, donde no hay disponibilidad para desarrollar nuevos proyectos». «Con la transformación de esta nave, consolidamos nuestra apuesta por la logística catalana», ha añadido.
