P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, ha anunciado que construirá un activo logístico con una superficie total de 33.000 metros cuadrados en Sant Fruitós de Bages, una zona clave por su impacto en la logística catalana y española, así como en el sur de Francia. En concreto, la nave contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2.
El municipio de Sant Fruitós de Bages se ubica en pleno Corredor del Mediterráneo y a tan solo 60 km de Barcelona. Con conexiones directas a la C16 y C25, y proximidad a vías como la A2 y AP7, es un enclave logístico estratégico por su cercanía a los puertos de Barcelona y Tarragona, y a los aeropuertos de Barcelona y Reus, así como por la capacidad de distribución regional en Cataluña y sur de Francia.
Los trabajos de construcción de este activo comenzarán el primer trimestre de 2024 y finalizarán a comienzos de 2025. Asimismo, la consultora inmobiliaria Savills España, será la agente comercializadora y encargada de buscar inquilino. Por otro lado, las instalaciones de la nave han sido desarrolladas para prestar servicios de almacenamiento y distribución. Además, concebido como un espacio de una sola planta, el activo tendrá una altura libre de 11,5 metros y contará con muelles de carga y plazas de aparcamiento.
De igual forma, el activo logístico estará diseñado para cumplir con el estándar de calidad Breeam Excellent. Todo el recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Al respecto, Javier Mérida, director general de P3 en España, ha señalado que «este nuevo proyecto representa un reto, pero también una oportunidad, en un momento de incertidumbre como el actual. Con este nuevo desarrollo afianzamos la apuesta de P3 por el mercado logístico en Cataluña y esperamos contribuir a mejorar los bajos niveles de disponibilidad de superficies logísticas en Barcelona, con edificios de calidad en localizaciones estratégicas para la distribución regional».
P3 Logistic Parks, ha contado con el asesoramiento de Savills España, Ashurst para todos los aspectos legales de la operación, y Arcadis en todo lo relativo a temas técnicos.
